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Propiedad en alquiler en Saavedra
Propiedad en alquiler
ARS 3.600.000
Entrar te cuesta ~$ 7,2 M

Propiedad en alquiler en Saavedra

Alquiler de local con vivienda en nuñez

Avenida Cabildo 3700, Lomas de Núñez · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
86 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Excelente oportunidad de Local Comercial + Monoambiente sobre AVENIDA CABILDO, en una de las zonas con mayor circulación peatonal y vehicular del corredor norte. • GRAN OPORTUNIDAD Y POTENCIAL PARA EMPRENDIMIENTO U OFICINA • Ideal para inversión, rentabilidad Local Comercial Amplio local a la calle , ideal para máxima exposición de marca. Espacio luminoso, moderno y en muy buen estado, actualmente funcionando como local de indumentaria/calzado. Cuenta con: • Excelente iluminación • Distribución funcional • Muy buena visibilidad • Alto flujo comercial • BAñO Y DEPOSITO MUY AMPLIO. Ideal para múltiples rubros: indumentaria, showroom, oficina comercial, estética, servicios profesionales, entre otros. Monoambiente/ 2 ambientes En la planta superior se desarrolla un cómodo Monoambiente con entrepiso, con detalles en madera que aportan calidez. MUY BUEN ESTADO, RENTA. • Espacio de dormitorio en nivel superior (entrepiso) • Sector de estar • Cocina • Baño completo • Diseño funcional y moderno.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.200.000: primer mes $ 3.600.000 y deposito $ 3.600.000.

Costo de entrada$ 7.200.000
Primer mes
$ 3.600.000
Deposito1mes
$ 3.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.600.000
En 3 meses
~$ 3.782.183
En 12 meses
~$ 4.385.941

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Darwin Passaponti) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 138 en la zona
Carrefour Express · Avenida Cabildo 27221 min · 8 m
Open 25 Hs! Market1 min · 46 m
El Jevi1 min · 51 m
Educacion · 43 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº 07 DE 10 · inicial · publica2 min · 110 m
MANUEL J. GARCIA · primaria · publica2 min · 110 m
INST. SAN FCO.DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 143 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plazoleta Darwin Passaponti3 min · 162 m
Plaza Balcarce3 min · 164 m
Plaza Ildefonso Martinez4 min · 263 m
Salud · 19 en la zona
RESIDENCIA SOPHIA · clinica especializada · privado1 min · 77 m
CENTRO MEDICO AMENABAR · clinica especializada · privado3 min · 214 m
RESIDENCIA GERIATRICA AMABILIS · clinica especializada · privado3 min · 219 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Cabildo 3700, Lomas de Núñez, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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