Propiedad en alquiler en Saavedra
Propiedad en alquiler
ARS 6.630.000

Propiedad en alquiler en Saavedra

Edificio esquina a estrenar con terraza propia – a 1 cuadra de av. cabildo amenábar y besares,

Amenábar 4000, Núñez · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
283 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

- Ubicación estratégica: a 1 cuadra de Av. Cabildo y de la estación Besares, con alto flujo de gente todo el día • 2 plantas + terraza transitable de 104 m² (piso cerámico, parapeto y baranda) • 179 m² cubiertos + 104 m² de terraza (˜ 283 m² en total) • Preparado para gastronomía: salida de humos por encima de la terraza • Doble frente vidriado en esquina: máxima visibilidad • SIN EXPENSAS • Planta baja libre, 12,50 m de frente, con baño • Planta alta libre con balcón integrado y 2 baños Una terraza así casi no se consigue a una cuadra de Cabildo: mesas al aire libre, eventos, after office. Un espacio para crear un lugar de referencia en el barrio. Valor: $ 6.630.000 MAs iva por mes actualizado cada 3 meses por índice acumulativo INDEC CABA Se puede alquilar el edificio completo o evaluar el alquiler por plantas. Coordiná tu visita por WhatsApp. Planos disponibles. Dueno directo • intermediarios abstenerse

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 13.260.000: primer mes $ 6.630.000 y deposito $ 6.630.000.

Costo de entrada$ 13.260.000
Primer mes
$ 6.630.000
Deposito1mes
$ 6.630.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.630.000
En 3 meses
~$ 6.965.521
En 12 meses
~$ 8.077.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Arturo Marasso) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 116 en la zona
Don Biloba · Avenida San Isidro Labrador 42421 min · 41 m
Las Chicas · Avenida San Isidro Labrador 42231 min · 71 m
Fine · Avenida San Isidro Labrador 42331 min · 75 m
Educacion · 35 en la zona
JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica3 min · 188 m
RICARDO MONNER SANS · primaria · publica3 min · 188 m
MANUEL DORREGO · primaria · publica6 min · 394 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Arturo Marasso1 min · 60 m
Carlos Sanchez Viamonte1 min · 84 m
Joaquin Campana2 min · 158 m
Salud · 18 en la zona
HOGAR GERIATRICO BELGRANO R · clinica especializada · privado2 min · 108 m
PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado3 min · 211 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Amenábar 4000, Núñez, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 6.630.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp