Propiedad en alquiler en Retiro
Propiedad en alquiler
USD 8.500

Propiedad en alquiler en Retiro

Alquiler oficina 318 m² | alem plaza catalinas | 3 cocheras

Avenida Leandro N. Alem 800, Catalinas · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
3
Sup. total
318 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

OFICINA CORPORATIVA EN ALQUILER 318 M2 EN ALEM PLAZA, CATALINAS, RETIRO 3 COCHERAS Excelente oficina corporativa de 318 m2 ubicada en el piso 12 de Alem Plaza, sobre Av. Leandro N. Alem al 800, en el corazón del distrito de negocios de Catalinas, Retiro, CABA. La propiedad se encuentra en una torre corporativa de 33 pisos, con infraestructura y servicios especialmente diseñados para empresas que buscan establecer sus oficinas en una ubicación estratégica de Buenos Aires. CARACTERíSTICAS DE LA OFICINA Superficie total y cubierta: 318 m2. Ubicada en el piso 12. Planta funcional para uso corporativo. Muy luminosa. Pisos flotantes. Aire acondicionado central frío/calor. Carpinterías con termopanel. Cielorrasos acústicos desmontables. 3 cocheras cubiertas incluidas. EDIFICIO ALEM PLAZA Torre de oficinas corporativas con infraestructura y equipamiento para el funcionamiento de empresas. 33 pisos de oficinas. Accesos vehiculares desde Av. Leandro N. Alem y Av. Madero. Ascensores Fujitec. Seguridad mediante control de accesos. Circuito cerrado de televisión (CCTV) en áreas comunes. Red automática contra incendios en cada piso. Grupo electrógeno de respaldo. UBICACIóN ESTRATéGICA CATALINAS, RETIRO Ubicada sobre Av. Leandro N. Alem al 800, en una de las zonas corporativas más consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad hacia el Microcentro, Puerto Madero y los principales accesos a CABA.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.000: primer mes USD 8.500 y deposito USD 8.500.

Costo de entradaUSD 17.000
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Leopoldo Torre Nilson) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Leandro N. Alem 800, Catalinas, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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