Propiedad en alquiler en Retiro
Propiedad en alquiler
USD 6.300

Propiedad en alquiler en Retiro

Oficinas de categoria en planta libre

Avenida Leandro N. Alem 900, Catalinas · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
627 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Edificio de oficinas de buena categoria, ubicado en Catalinas Norte con excelentes accesos. Edificio proyectado por el reconocido Arq. Mario R. Alvarez, desarrollado en 14 pisos de oficinas, dos locales comerciales de sucursales bancarias y coheras en subsuelo. Cuenta con 7.162 m2 de superficie propia con un gran frente sobre la Av. L. N. Alem. Posibilidad de alquilar dos pisos contiguos 627/ 1.254 m2. Planta libre: espacio abierto que permite diseñar el layout a medida según sus necesidades de tu equipo. Ideal para oficinas modernas con menos divisiones y mayor flexibilidad. Baños operativos: ya existentes, solo requieren un lavado de cara y recambio de artefactos, sin necesidad de obras mayores. Pisos listos para uso: mínima nivelación pendiente, perfectos para colocar piso vinílico o alfombra. Obra reducida: muy poca intervención necesaria, lo que disminuye tiempos y costos y facilita una rápida puesta en marcha. Versatilidad del espacio: adaptable a distintos formatos: open office, salas de reunión, privados livianos o áreas colaborativas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.600: primer mes USD 6.300 y deposito USD 6.300.

Costo de entradaUSD 12.600
Primer mes
USD 6.300
Deposito1mes
USD 6.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.300
En 3 meses
~USD 6.619
En 12 meses
~USD 7.675

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 88 en la zona
Open 25 HS · Paraguay2 min · 118 m
Panaderia Las 3 · Tres Sargentos 366-3703 min · 160 m
Carrefour Express · Paraguay 5213 min · 213 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN MATERNAL MI PEQUEÑO MUNDO · otros · privada6 min · 360 m
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada6 min · 372 m
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada7 min · 430 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz3 min · 187 m
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera4 min · 245 m
Plazoleta Juvenilia5 min · 305 m
Salud · 31 en la zona
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado6 min · 396 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado6 min · 396 m
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado6 min · 406 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Leandro N. Alem 900, Catalinas, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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