Propiedad en alquiler en Paternal
Propiedad en alquiler
ARS 3.700.000

Propiedad en alquiler en Paternal

Galpón mixtura 3 cub.330m2 total 500m2 excelente ubicación

Avenida Garmendia 4700, Chacarita · Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
310 m²
Sup. total
550 m²
Antigüedad
50 años

Descripcion

Galpon en alquiler ubicado en la zona de La Paternal, emplazado sobre un lote de 550 m2 de superficie total. La propiedad cuenta con 310 m2 de superficie construida, distribuidos en una planta libre de trabajo que facilita las operaciones de logística, depósito o producción industrial. Dispone de un sector administrativo para oficinas, baños para el personal y un portón de ingreso apto para vehículos de carga. Con 50 años de antigüedad, la estructura ofrece solidez y funcionalidad para el desarrollo comercial. El inmueble se encuentra en un sector estratégico del barrio, con excelente conectividad hacia las avenidas San Martín y Juan B. Justo, facilitando el transporte y el acceso rápido de mercadería en un entorno mixto y consolidado.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.400.000: primer mes $ 3.700.000 y deposito $ 3.700.000.

Costo de entrada$ 7.400.000
Primer mes
$ 3.700.000
Deposito1mes
$ 3.700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.700.000
En 3 meses
~$ 3.887.244
En 12 meses
~$ 4.507.772

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Padre Gaspar Cañada) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 10 en la zona
Minimercado7 min · 477 m
Jia Jia Lie10 min · 621 m
Vital · Tronador 40011 min · 728 m
Educacion · 21 en la zona
CENS Nº 10 DE 14 · adultos · publica1 min · 88 m
CENS Nº 21 DE 14 · adultos · publica1 min · 88 m
CENS Nº 61 DE 14 · adultos · publica1 min · 88 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Padre Gaspar Cañada1 min · 75 m
Plazoleta Padre Gaspar Cañada3 min · 183 m
Plazoleta Osvaldo Fresedo4 min · 269 m
Salud
PEREZ JULIA GRACIELA · clinica especializada · privado14 min · 891 m
INSTITUTO CREANDO · centro de salud · privado15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Paternal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Garmendia 4700, Chacarita, Paternal, CABA, Provincia de CABA

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