Propiedad en alquiler en Parque Patricios
Propiedad en alquiler
USD 25.000

Propiedad en alquiler en Parque Patricios

Alquiler. oficinas. polo tecnologico, parque patricios. terraza.

Bathurst 3300, Piso 4, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
6
Cochera
1
Sup. total
2.076 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicado en el corazón de Parque Patricios, dentro del consolidado Distrito Tecnológico, este edificio corporativo ofrece una propuesta moderna y funcional pensada para empresas que buscan instalarse en un entorno dinámico y en constante crecimiento. Desarrollado en cuatro plantas y terraza. Cada nivel ha sido diseñado para optimizar la operación diaria, con capacidad para varios operarios por planta. Las plantas cuentan con baños independientes para hombres y mujeres, cocina equipada, sala de servidores y sala técnica, lo que garantiza un funcionamiento eficiente y adaptado a las necesidades tecnológicas actuales. Las aberturas dvh  de aluminio automáticas aportan confort y modernidad, mientras que el sistema de calefacción es regulable de manera independiente en cada piso, permitiendo un control personalizado del ambiente. El edificio dispone de cocheras, facilitando el acceso para quienes se movilizan en vehículo, y está equipado con grupo electrógeno que abastece la totalidad del inmueble, asegurando continuidad operativa ante cualquier eventualidad. Existe la posibilidad de alquiler por planta, ofreciendo flexibilidad para empresas de distintos tamaños o en etapas de expansión. MKS Propiedades • Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707 La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. • KP599826 • T110600 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 50.000: primer mes USD 25.000 y deposito USD 25.000.

Costo de entradaUSD 50.000
Primer mes
USD 25.000
Deposito1mes
USD 25.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 25.000
En 3 meses
~USD 26.265
En 12 meses
~USD 30.458

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Pringles) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 30 en la zona
Parque Patricios · Monteagudo3 min · 185 m
Supermercado · Patagones3 min · 200 m
Autoservicio4 min · 237 m
Educacion · 57 en la zona
CENTRO URQUIZA · adultos · publica4 min · 260 m
CLUB DE JOVENES PARQUE PATRICIOS · otros · publica5 min · 312 m
ESC. TEC. Nº 07 DOLORES LAVALLE DE LAVALLE DE 05 · secundaria · publica5 min · 312 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Coronel Pringles2 min · 132 m
Plazoleta Monteagudo3 min · 176 m
Parque de los Patricios4 min · 228 m
Salud · 13 en la zona
HOSPITAL COMPLEJO MEDICO DE LA POLICIA FEDERAL CHURRUCA - VISCA · hospital/clinica · publico8 min · 483 m
CLINICA PSIQUIATRICA DHARMA · clinica especializada · privado8 min · 542 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL RAMON SARDA · clinica especializada · publico9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque Patricios: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bathurst 3300, Piso 4, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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