Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 5.425.000
+ ARS 400.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Palermo

Local en alquiler ubicado en palermo nuevo, capital federal, buenos aires

Beruti 4500, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
8

Descripcion

Excelente propiedad comercial de 320 m² ubicada en Beruti 4534, Palermo, a solo dos cuadras de Pacífico. Por su superficie, distribución y accesos, es ideal para combinar local comercial, oficinas, depósito, showroom y centro de distribución en un mismo inmueble. Cuenta con doble acceso independiente: entrada peatonal al sector comercial y portón con ingreso vehicular, además de un amplio playón con capacidad para 8 vehículos, que puede utilizarse como estacionamiento, área operativa o sector de carga y descarga. Características principales: 320 m² totales y cubiertos Local / oficina / depósito 8 cocheras / amplio playón Acceso vehicular Sector comercial al frente Amplio sector operativo y de depósito 2 baños Corriente trifásica Apto múltiples destinos Excelente conectividad Ideal para importadoras, distribuidoras, venta de productos importados, e-commerce, market, showroom con depósito, logística, oficinas con almacenamiento, centro de distribución, producción y múltiples actividades comerciales. Ubicación estratégica en Palermo, con excelente acceso vehicular y a metros de importantes medios de transporte.. • Mat.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.850.000: primer mes $ 5.425.000 y deposito $ 5.425.000.

Costo de entrada$ 10.850.000
Primer mes
$ 5.425.000
Deposito1mes
$ 5.425.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.425.000
En 3 meses
~$ 5.699.540
En 12 meses
~$ 6.609.369

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Anibal Troilo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 130 en la zona
Carrefour Express1 min · 69 m
RES1 min · 84 m
Carrefour Express · Avenida Santa Fe 44892 min · 102 m
Educacion · 40 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica4 min · 226 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica4 min · 232 m
INSTITUTO SAN AMBROSIO · secundaria/superior · privada4 min · 260 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Cantero Central Anibal Troilo3 min · 217 m
Parque Lineal Bullrich4 min · 259 m
Plazoleta Anibal Troilo5 min · 323 m
Salud · 17 en la zona
TRINIDAD MEDICAL CENTER PALERMO · centro de salud · privado4 min · 284 m
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado5 min · 306 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD PALERMO · hospital/clinica · privado6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beruti 4500, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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