Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 5.500.000

Propiedad en alquiler en Palermo

Local - alquiler - argentina, capital federal - av. santa fe 4436

Avenida Santa Fe 4400, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
290 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Alquiler de Local en Palermo, Capital Federal. ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA SANTA FE AL 4400 Ubicación inmejorable en una de las arterias comerciales más transitadas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazado sobre Av. Santa Fe al 4400, entre las calles Fray Justo Santamaría de Oro y Darregueyra, a pasos de Plaza Italia, La Rural y con acceso directo a múltiples líneas de colectivo y Subte D. Apto todo rubro. Distribución: Frente sobre Avenida: 4,33 mts. aprox. Fondo: 49 mts. aprox. Planta Baja: 212m2 + Deprosito y terraza en Planta Alta Sanitarios: 2 baños independientes. No paga expensas Aysa y Abl : a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.000.000: primer mes $ 5.500.000 y deposito $ 5.500.000.

Costo de entrada$ 11.000.000
Primer mes
$ 5.500.000
Deposito1mes
$ 5.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 5.500.000
En 3 meses
~$ 5.778.335
En 12 meses
~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Anibal Troilo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 142 en la zona
Santa Elena · Darregueyra 24481 min · 25 m
Kann Supermercado · Darregueyra 24761 min · 39 m
Le Ble · Avenida Santa Fe 43921 min · 45 m
Educacion · 50 en la zona
ESC. PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON PLURIDISCAPACIDAD Nº 26 DR. JORGE GARBER DE 09 · especial · publica1 min · 53 m
INSTITUTO SAN AMBROSIO · secundaria/superior · privada1 min · 86 m
ESCUELA DE MAESTROS · superior · publica1 min · 86 m
Espacios verdes · 34 en la zona
Cantero Central Anibal Troilo1 min · 95 m
Plazoleta Anibal Troilo3 min · 214 m
Plaza Italia5 min · 322 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 134 m
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado5 min · 345 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Santa Fe 4400, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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