Propiedad en alquiler en Palermo
Propiedad en alquiler
ARS 6.000.000

Propiedad en alquiler en Palermo

Local en alquiler, zona palermo soho

Gorriti 4800, Palermo Soho · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
272 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente local comercial en alquiler ubicado en Palermo Soho, en una zona de gran movimiento comercial y gastronómico, rodeado de restaurantes, cafeterías, locales de diseño, oficinas y viviendas. La propiedad cuenta con 272 m2 totales aproximadamente, distribuidos en dos plantas: • Planta baja: 143 m2 aprox. • Planta alta: 129 m2 aprox. • Superficie total: 272 m2 aprox. Cuenta con un gran frente, brindando excelente exposición comercial. La planta alta dispone de una terraza techada, permitiendo combinar el espacio de atención al público con áreas de trabajo y administración o deposito. Además, cuenta con cocina y baño completo. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, es ideal para diversos rubros comerciales, showroom, oficinas, servicios y marcas que busquen instalarse en uno de los principales polos comerciales de Palermo. Características: • 272 m2 totales aprox.- Desarrollado en dos plantas • Gran frente • Cocina • Baño completo • Excelente exposición • Apto para diversos rubros • Muy buena conectividad En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160.000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200.000 negocios generados. + 350.000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadB CUCICBA N 3047- CABA CMCPSI N 6253- PBA *La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.000.000: primer mes $ 6.000.000 y deposito $ 6.000.000.

Costo de entrada$ 12.000.000
Primer mes
$ 6.000.000
Deposito1mes
$ 6.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.000.000
En 3 meses
~$ 6.303.639
En 12 meses
~$ 7.309.901

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Serrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 96 en la zona
Ninina · Gorriti 47382 min · 123 m
Cocu3 min · 165 m
Market 24 · Armenia 13853 min · 165 m
Educacion · 57 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 199 m
PRIMERA ESCUELA ARGENTINA DE COUNSELING PEAC · superior · privada3 min · 199 m
INSTITUTO MARIE MANOOGIAN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Serrano3 min · 188 m
Plazoleta Julio Cortazar3 min · 196 m
Canil7 min · 433 m
Salud · 24 en la zona
CUMELEN · clinica especializada · privado3 min · 203 m
SERRANIA · clinica especializada · privado5 min · 293 m
ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gorriti 4800, Palermo Soho, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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