Propiedad en alquiler

ARS 3.800.000

Entrar te cuesta ~$ 7,6 M

Propiedad en alquiler en Palermo

Locales - a la calle - botánico, capital federal

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2400, Botánico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Palermo, ARS 3.800.000/mes (comparada contra 3899 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 322,2% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 3899
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 3.899 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN SCALABRINI ORTIZ ENTRE SANTA FE Y GÜEMES. SUP. TOTAL 160,58 m2; SUP PLANTA 107,64 m2, SUP SÓTANO 52,95 m2 2 BAÑOS.- LAS FOTOS SON ILUSTRATIVAS NO REVELAN EL ESTADO ACTUAL.- SI DESEAN HACER UNA VISITA TOTALMENTE SIN COMPROMISO SOLO COORDINAR DIA Y HORARIO ANTERIOR ACTIVIDAD DIETÉTICA ALQUILER MENSUAL $ 4.000.000.- + IMPUESTOS + SERVICIOS • INCREMENTO TRIMESTRAL IPC • 2 MESES DE DEPÓSITO EXPENSAS FEB 26 $ 385.000.- GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE GARANTÍA.- OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: AGL9

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.600.000

Primer mes: $ 3.800.000
Deposito1mes: $ 3.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.800.000

En 3 meses

~$ 3.992.305

En 12 meses

~$ 4.629.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 222 en la zona

Coto · Avenida Santa Fe 37602 min · 100 m

La Palermo2 min · 114 m

RES · Avenida Raul Scalabrini Ortiz 23662 min · 114 m

Educacion · 74 en la zona

ESC. PARA NIÑOS Y NIÑAS CON DISCAPACIDAD MENTAL Nº 25 MACACHA GUEMES DE 09 · especial · publica2 min · 115 m

CENS Nº 38 DE 09 · adultos · publica2 min · 132 m

ESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09 · secundaria · publica2 min · 132 m

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Plaza Intendente Casares4 min · 242 m

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Salud · 37 en la zona

CENTRO MEDICO FOCUS CECIC · centro de salud · privado1 min · 37 m

SISTEMAS MEDICOS OFTALMOLOGIA INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 126 m

LALCEC LIGA ARGENTINA DE LUCHA CONTRA EL CANCER · centro de salud · privado2 min · 148 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 2400, Botánico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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