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Propiedad en alquiler en Monserrat
Propiedad en alquiler
USD 13.993
= $ 22,2 M
Entrar te cuesta ~USD 27.986

Propiedad en alquiler en Monserrat

Oficina en san telmo

Avenida Paseo Colón 600, San Telmo · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
6
Cocheras
4
Sup. total
1.076 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Se trata de dos oficinas de 538,55 m2 cada una en 5 y 6 pisos de planta libre en un edificio de oficinas de gran categoría, distribuido en PB y 10 pisos. Cuenta con control de acceso permanente y vigilancia monitoreada, Incluyen 4 cocheras, 2 cocheras por piso, A/A y Calefacción, Sistema VRV independizable por sectores. Cada planta cuenta con baño hombre/mujer y un gerencial. Posee piso técnico y cielorraso completo, iluminación, detectores de humo y rociadores de incendios. 3 Ascensores. Fachada del edificio con Curtain Wall. Excelente vista y muy luminoso. Por disposición municipal no se permite la permanencia de mas 50 personas por planta para su habilitación.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 27.986: primer mes USD 13.993 y deposito USD 13.993.

Costo de entradaUSD 27.986
Primer mes
USD 13.993
Deposito1mes
USD 13.993

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 13.993
En 3 meses
~USD 14.701
En 12 meses
~USD 17.048

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Lineal del Bajo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 60 en la zona
Dia · Avenida Paseo Colon 4703 min · 198 m
Atalaya4 min · 270 m
Buenos Aires Bakery · Avenida Belgrano 2654 min · 284 m
Educacion · 59 en la zona
ESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04 · secundaria · publica1 min · 81 m
CELIA MARTINEZ DE VARELA · inicial/primaria · privada3 min · 182 m
ESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04 · inicial · publica3 min · 216 m
Espacios verdes · 28 en la zona
Paseo Lineal del Bajo3 min · 185 m
Plaza de la Defensa5 min · 306 m
Plazoleta Doctor Cesar Polledo5 min · 332 m
Salud · 6 en la zona
CESAC 47 · centro de salud · publico5 min · 315 m
COMPAÑIA DE SANIDAD DEL ESTADO MAYOR GENERAL DEL EJERCITO · centro de salud · publico6 min · 396 m
CASA DE GOBIERNO - CONSULTORIO · centro de salud · publico12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Paseo Colón 600, San Telmo, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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