Propiedad en alquiler en Monserrat
Propiedad en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 762.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat

Oficina en alquiler excelente estado

Avenida Rivadavia 1200, San Nicolás · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. total
200 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Excelente oficina en edificio de estilo frances, totalmente reciclado Oficina con Recepción, sala de reuniones, 4 despachos, área de trabajo, 2 baños, kitchenette y archivo. Edificio reciclado íntegramente en el año 1993. Desarrollado en Planta baja y 6 pisos de oficinas. Instalación eléctrica. Red de distribución de 3 x 380. Alimentación trifásica en todos los pisos, capacidad de consumo en cada uno de 10 kw. Sistemas de protección con llaves termomagnéticas. Conexión a tierra de toda la instalación. Cuatro circuitos por piso. Instalación de portero eléctrico en todas las plantas. Instalación de aire acondicionado con inyección de aire y retorno por conductos y equipo central en cada piso. Ascensor existente puesto a nuevo con cabina restaurada. Hall de acceso y escalera principal en mármol Bottichino de Planta baja al 7o piso. Cúpula y mansarda restauradas. Azoteas impermeabilizadas íntegramente con membranas y bavetas perimetrales nuevas. Sanitarios compartimentados con pisos y revestimientos cerámicos, mesadas de mármol, bachas de acero inoxidable, griferías F.V. y spots embutidos colocados. Office con mesadas de acero inoxidable, mueble interior y anafe de 2 hornallas. Pisos y revestimientos cerámicos. Termotanque. Pisos de roble de Eslavonia originales combinados, en área común y recepción, con mosaico blanco y negro en damero diagonal, pulidos y encerados. Termotanques Rheem individuales de 85 lts. Excelentes carpinterías restauradas por artesanos, puertas dobles con vidrios repartidos, herrajes de bronce. Yesería artística en cielorrasos despachos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.

Costo de entrada$ 3.000.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Misiones) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 97 en la zona
Costumbres Argentinas · Lima 313 min · 203 m
Los Hermanos · Uruguay 523 min · 203 m
Dia Market3 min · 216 m
Educacion · 86 en la zona
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada3 min · 185 m
INST. PROF. DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada4 min · 252 m
INST. DE MEDIOS AVANZADOS GRAFICOS Y ELECTRONICOS · superior · privada5 min · 303 m
Espacios verdes · 50 en la zona
Provincia de Misiones4 min · 231 m
Provincia de Mendoza4 min · 246 m
Provincia de Neuquen4 min · 248 m
Salud · 71 en la zona
CENTRO MEDICO MONSERRAT · centro de salud · privado2 min · 143 m
CENTRO MEDICO IOFA · centro de salud · privado2 min · 155 m
CENTRO MEDICO (URUGUAY 43) · centro de salud · privado3 min · 168 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Monserrat: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Rivadavia 1200, San Nicolás, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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