Propiedad en alquiler en Monserrat
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 165.680.960 de expensas

Propiedad en alquiler en Monserrat

Oficinas - oficinas - microcentro (comercial), capital federal

Avenida De Mayo 600, Microcentro · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
455 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

EXCELENTE PISO DE OFICINAS, CON DOBLE FRENTE SOBRE AVENIDA DE MAYO E HIPOLITO IRIGOYEN.EN VENTA (SE TOMAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO O PUEDE FINANCIARSE HASTA EL 50%) TAMBIEN DISPONIBLE EN ALQUILERA MTS. DE CALLE FLORIDA Y DEL SUBTE "A" (EST. PERU).EDIFICIO ICONICO, DONDE ANTIGUAMENTE FUNCIONABA EL RESTAURANTE PEDEMONTE, EN SU PLANTA BAJA.AV. DE MAYO 672/ 682 E HIPOLITO YRIGOYEN 675/683.SOBRE LOTE DE 11,77 X 45, 87 MTS.3 ASCENSORES. SEGURIDAD 24 HORAS. COCHERAS EN EL EDIFICIO (ESTA UNIDAD NO TIENE COCHERAS), PERO HAY DIVERSAS PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO Y GARAJES EN LAS INMEDIACIONES.PISO OCUPADO HASTA HACE POCO, POR DEPENDENCIAS DE LA LEGISLATURA DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES.PALIER PRIVADO. PLANTA DE OFICINAS 455 M2, TOTALMENTE DIVIDIDA Y CON MEJORAS.CIELORRASOS ACUSTICOS, CON ARTEFACTOS LUMINICOS INCORPORADOS..SANITARIOS AMBOS SEXOS. TOILETTE GERENCIAL. OFFICE.EQUIPOS SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES. ALFOMBRA TECNICA.GASTOS AGOSTO 2026:ABL 452.212,81Aysa 527.142,69Expensas 1.656.809,57 OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ROD

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.

Costo de entrada$ 1.600.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ricardo Tanturi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Dia1 min · 81 m
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ESC.ARG.DE DISEÑO ESPACIOS VERDES Y DE INTERIORES · superior · privada1 min · 37 m
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CENTRO DE DIAGNOSTICO DR. ENRIQUE ROSSI · centro de salud · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
ARS 800.000ARS 800.00008 de nov de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026ARS 800.000 → ARS 800.0000.00%

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Ubicacion

Avenida De Mayo 600, Microcentro, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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