Propiedad en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 3,6 M

Propiedad en alquiler en Mataderos

Alquiler de local av. j. b. alberdi al 5400

Av. J. B. Alberdi 5400, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 11 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mataderos, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 263 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 111,8% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 263
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 263 propiedades similares

en Mataderos

Descripcion

Excelente local sobre Avenida Alberdi Inmejorable ubicación sobre Avenida J. B. Alberdi en pleno centro comercial de Mataderos con gran afluencia de peatones y vehículos, incluyendo paradas de colectivo en la puerta! Zona en constante crecimiento Lindo local en muy buen estado de 45 m2 de superficie en planta baja con 4 metros de frente, excelente exposición a la calle y 11 m2 de sótano. Apto para todo rubro. PRECIO: $1.800.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.600.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. J. B. Alberdi 5400, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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