Propiedad en alquiler en Floresta

¡Un edificio entero para que tu empresa crezca! Espacio, funcionalidad y múltiples posibilidades en una ubicación estratégica de CABA. Local/depósito para alquilar, propuesta ideal para empresas, marcas de indumentaria, talleres textiles, centros de distribución y organizaciones que necesitan integrar en un mismo lugar sus áreas comerciales, administrativas, operativas y de almacenamiento. Desarrollado sobre un lote propio de 194,07 m², este edificio de sólida construcción cuenta con 761,93 m² de superficie total, distribuidos en planta baja, cuatro pisos y azotea. Sus amplios espacios, la luminosidad natural y la distribución en múltiples niveles permiten adaptarlo a diferentes necesidades de trabajo. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PLANTA BAJA • Frente comercial con persianas metálicas automatizadas. • Acceso peatonal independiente. • Espacios operativos y de depósito, con salida a patio posterior. PRIMER, SEGUNDO, TERCER Y CUARTO PISO • Amplias plantas libres, adaptables a distintos esquemas de trabajo. • Espacios actualmente acondicionados para producción, talleres y oficinas. • Ventanales al frente y contrafrente, con buena entrada de luz natural y ventilación. • Núcleos sanitarios y baños por nivel. • Sala de máquinas y tanque de reserva. UNA UBICACIÓN QUE ACOMPAÑA TU NEGOCIO Emplazado en Flores, con acceso a avenidas principales y medios de transporte, ofrece una ubicación conveniente para el funcionamiento diario de una empresa, el movimiento de personal y la actividad comercial. Por sus dimensiones y distribución, resulta una alternativa para evaluar como sede corporativa, taller textil, showroom mayorista, oficinas, depósito o centro operativo, según las habilitaciones y usos permitidos. ¿Buscás un espacio donde centralizar toda tu operación? Este edificio puede ser el lugar para dar el próximo paso. Consultanos por las condiciones de alquiler y coordiná una visita para conocerlo en persona. Leonardo Hector Pereyra Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904 Leonardo Hector Pereyra Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leonardo Hector Pereyra, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 9908 • CMCPDJM 2904