Propiedad en alquiler en Flores
Propiedad en alquiler
ARS 1.100.000

Propiedad en alquiler en Flores

Deposito en alquiler - flores zona comercial

Argerich 600, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
80 m²

Descripcion

# Depósito con Oficina en Alquiler en Flores | Excelente Ubicación Comercial Excelente oportunidad comercial en el barrio de Flores, en una zona estratégica con gran actividad comercial y cercanía a la reconocida Avenida Avellaneda, uno de los principales polos textiles y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. La propiedad cuenta con 80 m² de superficie y una distribución versátil que permite combinar funciones administrativas, operativas y de almacenamiento en un mismo espacio. Su configuración resulta ideal para emprendedores, comerciantes, distribuidores y empresas que buscan optimizar su funcionamiento diario en una ubicación estratégica. Uno de sus principales diferenciales es la presencia de montacarga , una prestación que facilita el movimiento de mercadería entre niveles y aporta practicidad a las tareas de carga, descarga, almacenamiento y organización de stock. El espacio ofrece múltiples posibilidades de adaptación, ya sea para utilizarlo como depósito comercial, oficina operativa, centro de distribución o espacio de apoyo para un local de venta al público. Su cercanía a la Avenida Avellaneda lo convierte en una alternativa especialmente atractiva para negocios vinculados al rubro textil, indumentaria, mayoristas y actividades comerciales que requieren una conexión ágil con proveedores y clientes. ### Características destacadas • 80 m² de superficie. • Espacio apto para depósito y oficina. • Montacarga para facilitar el movimiento de mercadería. • Ubicación en zona comercial de Flores. • A pocas cuadras de Avenida Avellaneda. • Distribución funcional y adaptable a distintas necesidades operativas. • Ideal para almacenamiento, actividad administrativa y soporte comercial. ### Ubicación estratégica para potenciar tu negocio Su entorno comercial y la proximidad a uno de los centros mayoristas más importantes de la ciudad ofrecen una ventaja para quienes necesitan estar cerca del movimiento comercial, proveedores y puntos de distribución. Una excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu actividad comercial , integrando almacenamiento y trabajo administrativo en un mismo lugar, con una ubicación pensada para acompañar las necesidades de tu negocio. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. Podes comunicarte con nosotros al SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M.7889

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.

Costo de entrada$ 2.200.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Periodistas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 78 en la zona
Dia3 min · 167 m
Las Hermanas Solis3 min · 199 m
Shopping Nazca · Avenida Nazca3 min · 201 m
Educacion · 51 en la zona
INSTITUTO PUERTAS DE SION · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 142 m
ESCUELA INTEGRAL MAIMONIDES · primaria · privada3 min · 200 m
ESCUELA INTEGRAL MAIMONIDES · inicial · privada3 min · 203 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Periodistas6 min · 413 m
Plazoleta Villa Santa Rita11 min · 715 m
Plazoleta Manuel de Sarratea15 min · 940 m
Salud · 35 en la zona
ITEBA - INSTITUTO DE TERAPIAS ESPECIALIZADAS DE BUENOS AIRES · hospital/clinica · privado5 min · 342 m
CENTRO MEDICO CONSULT RENT · centro de salud · privado6 min · 373 m
SAGRADO CORAZON · clinica especializada · privado6 min · 376 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Argerich 600, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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