Propiedad en alquiler

ARS 2.500.000

+ ARS 300.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 5 M

Propiedad en alquiler en Flores

Local en alquiler en flores, capital federal, buenos aires

Av. Avellaneda 2700, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 dias

Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 2.500.000/mes (comparada contra 973 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 233,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 973
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 166.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 973 propiedades similares

en Flores

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.000.000

Primer mes: $ 2.500.000
Deposito1mes: $ 2.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.500.000

En 3 meses

~$ 2.626.516

En 12 meses

~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Avellaneda 2700, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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