Propiedad en alquiler en Colegiales
Propiedad en alquiler
USD 1.100
+ ARS 600.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Colegiales

Loft apto profesional en edifcio estilo industrial en colegiales full amenities

Cespedes 3200, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
83 m²
Antigüedad
9 años
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Descripcion

Descubre este exclusivo departamento tipo loft APTO PROFESIONAL con cochera OPCIONAL en el corazón de Colegiales, un barrio vibrante y en constante crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para uso profesional, este espacio de 75 m2 cubiertos ofrece un diseño moderno con una disposición al frente, asegurando luminosidad natural gracias a su amplio ventanal. Ubicado en un edificio de categoría con estilo industrial, esta propiedad no solo brinda un espacio cómodo y funcional, sino también acceso a una amplia gama de amenities que mejorarán tu calidad de vida: seguridad 24 horas, piscina, gimnasio, parrilla, SUM y áreas para disfrutar. Además, el departamento cuenta con una cocina pequeña pero eficiente, un baño completo, y una cochera fija (OPCIONAL), convirtiéndolo en una opción perfecta para quienes buscan vivir o trabajar con comodidad y funcionalidad. También es apto para mascotas y para uso turístico, ampliando las posibilidades de inversión. Con una antiguedad de solo 9 años, esta propiedad está en excelente estado y lista para escriturar de manera inmediata. Aprovecha la oportunidad de adquirir un espacio único en una ubicación estratégica, con acceso a todos los servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y más. No pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en un entorno moderno y dinámico. Contáctanos para más información y coordinar una visita. COCHERA FIJA OPCIONAL (CONSULTAR PRECIO)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.200: primer mes USD 1.100 y deposito USD 1.100.

Costo de entradaUSD 2.200
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Giribone y Cespedes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 75 en la zona
Le Ble · Cespedes 31482 min · 120 m
Dia · Avenida Alvarez Thomas5 min · 314 m
Carrefour Market · Avenida Federico Lacroze 31175 min · 345 m
Educacion · 58 en la zona
INSTITUTO COMPAÑIA DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 95 m
GRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLA · primaria · publica2 min · 100 m
CENS Nº 17 DE 09 · adultos · publica3 min · 202 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza de Giribone y Cespedes8 min · 486 m
Plaza San Miguel de Garicoits8 min · 507 m
Plazoleta Celedonio Esteban Flores9 min · 578 m
Salud · 33 en la zona
SANATORIO COLEGIALES S.A. · hospital/clinica · privado3 min · 219 m
FUNDACION PASO A PASO · centro de salud · privado4 min · 252 m
CEREVE · clinica especializada · privado4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Colegiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cespedes 3200, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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