Propiedad en alquiler en Colegiales
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 210.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Colegiales

Alquiler oficina comercial belgrano

Virrey Arredondo 2400, Belgrano · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
31 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Maria Gabriela Assisi Ambiente único! Alegre y luminoso, con salida a muy lindo balcón Cocina integrada. Baño completo de muy buen tamaño. Placard incorporado. El departamento se encuentra equipado con black out en las cortinas, aire acondicionado frío/calor y artefactos de luminaria. Piso alto al frente. Terraza, pileta y laundry en el último piso. Ideal para oficina, consultorio o diferentes usos comerciales. Últimas expensas (incluye Aysa) $210.000 ¡Óptima ubicación! A metros de Avenida Cabildo y Metrobús, a 2 cuadras de la Estación José Hernández de la Línea D de Subte. Cercano a la Universidad de Belgrano y a El Solar de la Abadía. Excelente acceso a Avenida del Libertador y al Corredor Norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 217 en la zona
Santa Rosa · Avenida Cabildo 14741 min · 45 m
Maxikiosco · Avenida Cabildo1 min · 52 m
Dia · Avenida Cabildo 14261 min · 57 m
Educacion · 73 en la zona
INST. SUP. DE LETRAS EDUARDO MALLEA · superior · privada1 min · 37 m
NTRA. SRA. DE LA MISERICORDIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 164 m
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta General Francisco Morazan4 min · 246 m
Plaza Juan Jose Paso5 min · 340 m
Rafael del Riego y Nuñez6 min · 387 m
Salud · 45 en la zona
GEDYT - GASTROENTEROLOGIA DIAGNOSTICA Y TERAPEUTICA - · centro de salud · privado2 min · 123 m
INBA INSTITUTO DE NEUROLOGIA BUENOS AIRES · centro de salud · privado2 min · 128 m
CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Colegiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Virrey Arredondo 2400, Belgrano, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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