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Propiedad en alquiler en Caballito
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 240.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Caballito

Local en excelente zona comercial de caballito

Yerbal 1000, Primera Junta · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
48 m²

Descripcion

Local comercial al frente sobre la calle Yerbal. Fueron 2 unidades independientes y se unificaron, quedando un local de 48 mts2, 2 baños, conexión de luz dividida por sectores con 2 cajas con llave térmica. Ingreso por ambos locales y por dentro se comunican por una amplia abertura. Posee frente vidriado y persiana. Varias opciones comerciales, funcionó una verduleria, una carniceria, un centro cultural, etc. Amplios medios de transporte. Contrato por 24 meses con opción a renovar. Ajuste trimestral por IPC. Necesario realizar impuesto de sellos. Haga su consulta! visitar unicamente con personal de la firma

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.

Costo de entrada$ 1.400.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 86 en la zona
Coto1 min · 40 m
Limon & Sal1 min · 60 m
Eneldo3 min · 183 m
Educacion · 65 en la zona
INSTITUTO MARIANISTA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 192 m
COLEGIO SAN CIRANO · secundaria · privada3 min · 194 m
COLEGIO SAN CIRANO · inicial/primaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 20052 min · 120 m
Plaza del Caballito4 min · 255 m
Plaza Bautista Paladino5 min · 322 m
Salud · 29 en la zona
FUNDACION GRADIVA (M) · clinica especializada · privado5 min · 294 m
HOGAR SANTA JULIA · clinica especializada · privado5 min · 346 m
RESIDENCIA GERIATRICA EN FAMILIA I · clinica especializada · privado7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yerbal 1000, Primera Junta, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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