Propiedad en alquiler en Caballito
Propiedad en alquiler
USD 14.000

Propiedad en alquiler en Caballito

Alquiler local comercial esquina caballito cochera

Avenida Angel Gallardo 1000, Cid Campeador · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
459 m²

Descripcion

ALQUILER | IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL APTO GASTRONóMICO EN CABALLITO CON COCHERA Amplio local comercial desarrollado en tres plantas, con cochera incluida, ubicado en una zona estratégica del barrio de Caballito, a unas cuadras del parque centenario, a una cuadra del Cid campeador y a una cuadra de la clínica San Camilo. Cuenta con un subsuelo, PB de 5 metros de altura, entre piso y primer piso, cada unidad cuenta con una cochera para uso privado de cada uno de los locales. Una excelente oportunidad para marcas, empresas y emprendimientos que buscan establecerse en un espacio de grandes dimensiones, con versatilidad de usos y una ubicación comercial privilegiada. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, distribución funcional y gran potencial de adaptación a diferentes propuestas comerciales, especialmente al rubro gastronómico. Características principales: * Amplia superficie distribuida en tres plantas. * Apto gastronómico. * Cochera incluida. * Espacios amplios y versátiles, con múltiples posibilidades de distribución. * Sector destinado a cocina de uso privado. * Excelente potencial para desarrollar proyectos comerciales de gran escala. Su configuración permite organizar diferentes sectores de atención al público, áreas de servicio, espacios de trabajo y sectores operativos, adaptándose a las necesidades de cada actividad. Ubicación estratégica en Caballito Emplazado en un entorno urbano consolidado, con actividad comercial y gastronómica, ideal para potenciar la visibilidad y el desarrollo de nuevos negocios. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable Madeleine Sabrina álvarez González CUCICBA CPI 9781

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.000: primer mes USD 14.000 y deposito USD 14.000.

Costo de entradaUSD 28.000
Primer mes
USD 14.000
Deposito1mes
USD 14.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.000
En 3 meses
~USD 14.708
En 12 meses
~USD 17.056

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 80 en la zona
El Cid · Avenida Angel Gallardo1 min · 47 m
Carrefour Express · Avenida Angel Gallardo 9401 min · 81 m
Res · Avenida Diaz Velez 55891 min · 92 m
Educacion · 61 en la zona
MARIPOSA AZUL · otros · privada4 min · 233 m
CLUB DE JOVENES HUERGO · otros · publica4 min · 283 m
ESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07 · secundaria · publica4 min · 283 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Doctor Enrique Telemaco Susini2 min · 105 m
Plazoleta Cid Campeador2 min · 155 m
24 de Septiembre4 min · 233 m
Salud · 25 en la zona
CLINICA SAN CAMILO · hospital/clinica · privado3 min · 177 m
EL BUEN PASTOR · clinica especializada · privado3 min · 190 m
CMB Nº 27 · centro de salud · publico3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Angel Gallardo 1000, Cid Campeador, Caballito, CABA, Provincia de CABA

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