Propiedad en alquiler en Caballito
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000

Propiedad en alquiler en Caballito

Local en alquiler- caballito

Méndez De Andes 400, Caballito Norte · Caballito, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | 90 M² | 2 PLANTAS | SIN EXPENSAS Excelente local comercial de 90 m², distribuido en dos plantas súper luminosas, con 7 metros de frente. Propiedad a estrenar, en impecable estado y lista para comenzar a funcionar. Cuenta con: * Amplio frente de 7 metros. * Dos plantas muy luminosas. * Luminarias instaladas en ambas plantas. * Aire acondicionado en ambos niveles. * Baño en planta baja. * Hermosa escalera de madera lustrada. * Sin expensas. Por sus características y distribución, resulta ideal para oficinas, centros de estética, consultorios, espacios de reuniones y diversos emprendimientos comerciales. Ubicación estratégica, próximo a universidades privadas, en una zona con gran movimiento y potencial comercial. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un espacio moderno, funcional y sin expensas. Consultanos: SEDANI PROPIEDADES CUCICBA M. 7889

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.200.000: primer mes $ 1.600.000 y deposito $ 1.600.000.

Costo de entrada$ 3.200.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Amadeo Sabattini) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 117 en la zona
Tradicion Argentina2 min · 152 m
Supermercado Privamera3 min · 173 m
La Nueva Esquina3 min · 176 m
Educacion · 65 en la zona
DR ERNESTO E. PADILLA · primaria · publica3 min · 194 m
ARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZO · primaria · publica4 min · 239 m
COLEGIO INTEGRAL CABALLITO · inicial/primaria · privada4 min · 253 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Doctor Amadeo Sabattini5 min · 299 m
Plaza Doctor Amadeo Sabattini5 min · 334 m
Plazoleta Luis Perlotti · Mendez de Andes 10945 min · 334 m
Salud · 30 en la zona
INSTITUTO SAN FRANCISCO PARA MAYORES · clinica especializada · privado6 min · 385 m
RESIDENCIA CABALLITO · clinica especializada · privado7 min · 455 m
INSTITUTO MEDICO ESPECIALIZADO (IME) · centro de salud · privado8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Caballito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Méndez De Andes 400, Caballito Norte, Caballito, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.600.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp