Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
USD 3.500

Propiedad en alquiler en Belgrano

Belgrano alquiler oficina categ. 250 m2 piso 4

Avenida Olazábal 1600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
250 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Daniel Chab Les presentamos este cuarto piso , excelente oficina , con balcón al frente , en la zona de Belgrano, una joyita A metros de las Sanatorio Fleni y el , Instituto Cardiovascular de Bs As. (ICBA) A 100 metros de Av. del Libertador y ubicado en el nuevo polo gastronómico dentro del complejo TEMPORA y alrededores. A 14 dolares el m2, es una excelente posibilidad para empresas en busca de este tipo de espacios. Ideal para empresas de medicina por la cercanía a los centros médicos , listo para habilitar en cualquier rubro. Edificio de 3 plantas , lobby doble altura , el piso 4to con luz de un 5to. Cada piso 250 m2 cubiertos El edificio cuenta con un ingreso con front desk en la planta baja, dos ascensores. La oficina cuenta con 2 baños super completos de damas y de caballeros. Calefacción y refrigeración central con control independiente Un edificio con dos años de construcción en impecable estado. No dudes en consultarnos y venir a conocerlas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.000: primer mes USD 3.500 y deposito USD 3.500.

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central General Juan Jose Valle) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 228 en la zona
Bakery1 min · 39 m
Carrefour Express · Montañeses 22671 min · 42 m
Maxikiosco · Montañeses 23161 min · 44 m
Educacion · 47 en la zona
INST. SANTA ANA Y SAN JOAQUIN · inicial · privada3 min · 166 m
COMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 189 m
INSTITUTO SUPERIOR SANTA ANA · superior · privada3 min · 194 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Cantero Central General Juan Jose Valle6 min · 367 m
Paseo Beijin6 min · 376 m
Plaza Barrancas de Belgrano6 min · 377 m
Salud · 22 en la zona
FLENI - SEDE BELGRANO · clinica especializada · privado1 min · 40 m
CENTRO MEDICO FLENI · centro de salud · privado2 min · 120 m
ZALDIVAR · centro de salud · privado2 min · 120 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Olazábal 1600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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