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Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
ARS 8.000.000
+ ARS 700.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 16 M

Propiedad en alquiler en Belgrano

Local en alquiler en belgrano

Avenida Cabildo 2300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
276 m²
Sup. total
295 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Local en Belgrano, Capital Federal Excelente local en alquiler sobre Av. Cabildo y Olazábal por donde transitan entre 50.000 y 70.000 personas por día; apenas a una cuadra de Cabildo-Juramento. Se encuentra la Estación Ju- ramento de la Línea D de Subte y los paradores principales del Metrobus del Norte. Las líneas de colectivos que pasan por esa misma cuadra transportan miles de pasajeros por hora. Zona de alto tránsito peatonal y flujo constante. Los locales de esta cuadra registran un tráfico continuo debido a la presencia de grandes marcas (moda, tecnología) y galerías comerciales tradicionales que funcionan como imanes de clientes. Actualmente funciona una librería desde hace 29 años. Tene un buen frente de 6,50 mts y 5.00 mts de altura de techos, con 2 vidrieras en el frente. IDEAL PARA: Librería, Juguetería, Farmacia, Perfumería, Casa, Deportes, Marcas, Franquicias, Entretenimiento, Motos, Bicis, Gastronomía en General.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 16.000.000: primer mes $ 8.000.000 y deposito $ 8.000.000.

Costo de entrada$ 16.000.000
Primer mes
$ 8.000.000
Deposito1mes
$ 8.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 8.000.000
En 3 meses
~$ 8.404.852
En 12 meses
~$ 9.746.535

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 339 en la zona
Galeria Olazabal1 min · 48 m
HLY · Olazabal 23501 min · 53 m
Las Familias · Olazabal 23491 min · 58 m
Educacion · 67 en la zona
CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica2 min · 144 m
ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica3 min · 213 m
DR. JUAN BALESTRA · primaria · publica5 min · 320 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Noruega4 min · 265 m
Plaza Joaquin Sanchez5 min · 331 m
Plaza General Manuel Belgrano6 min · 360 m
Salud · 38 en la zona
CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado1 min · 65 m
ANTOFLO SRL · clinica especializada · privado2 min · 129 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Cabildo 2300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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