Propiedad en alquiler en Belgrano
Propiedad en alquiler
USD 18.000

Propiedad en alquiler en Belgrano

Local en alquiler en belgrano

Avenida Del Libertador 6600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
490 m²

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER EN BELGRANO ESQUINA SOBRE AV. DEL LIBERTADOR 490 M2 Local comercial en alquiler sobre Av. del Libertador al 6600, en Belgrano. Emplazado en una imponente esquina, se destaca por su excelente exposición comercial, gran visibilidad y aproximadamente 20 metros de frente sobre la avenida. Cuenta con 490 m2 totales distribuidos en tres plantas: * Planta Baja: 180 m2. * Entrepiso: 100 m2. * Subsuelo: 210 m2. Su ubicación estratégica sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, sumada a su importante superficie y presencia en esquina, lo convierten en una excelente oportunidad para marcas, empresas y desarrollos comerciales que buscan posicionamiento y visibilidad. Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y cercanía a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre. Una esquina de gran presencia comercial, ideal para potenciar una marca en una ubicación privilegiada de Belgrano. CONDICIONES DE ALQUILER: • Mes Adelantado • Garantía Propietaria o Seguro de Caución • Depósito en Garantía: 1 Mes • Honorarios: 5%

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 36.000: primer mes USD 18.000 y deposito USD 18.000.

Costo de entradaUSD 36.000
Primer mes
USD 18.000
Deposito1mes
USD 18.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.000
En 3 meses
~USD 18.911
En 12 meses
~USD 21.930

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central General Juan Jose Valle) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 173 en la zona
Le Pain Quotidien · Avenida Del Libertador 65151 min · 95 m
Horizonte2 min · 111 m
Montañeses · Montañeses 27992 min · 130 m
Educacion · 45 en la zona
COLEGIO OXFORD · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 122 m
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10) · inicial · publica2 min · 134 m
VICEALMIRANTE VICENTE E. MONTES · primaria · publica2 min · 134 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Cantero Central General Juan Jose Valle3 min · 195 m
Cantero Central General Juan Jose Valle3 min · 199 m
Plaza Alexander Fleming4 min · 243 m
Salud · 19 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado2 min · 114 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado4 min · 270 m
ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Del Libertador 6600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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