Propiedad en alquiler en Balvanera
Propiedad en alquiler
USD 1.500
+ ARS 650.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Balvanera

Oficina en alquiler 124 metros en excelente ubicación con cochera!

Avenida Córdoba 2000, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Cochera
1
Sup. total
124 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

Oficina de 125 m2 en alquiler, ubicada en un edificio corporativo de 15 pisos sobre Av. Córdoba, en el corazón de Balvanera. Este espacio en el 4 piso al frente ofrece una planta luminosa con despachos privados, cielorraso suspendido con excelente iluminación, baño y office propios. Cuenta con seguridad 24 horas, estacionamiento y tres ascensores ThyssenKrupp. El edificio está equipado con grupos electrógenos y tiene acceso para personas con movilidad reducida. La estructura es de hormigón armado y el hall de acceso es vidriado. Situada a pocos pasos de la Facultad de Ciencias Económicas (UBA) y cerca de la estación Facultad de Medicina (Línea D), Plaza Houssay, y múltiples líneas de colectivos. Ideal para estudios profesionales, consultorios, o empresas de tecnología y servicios. CUCICBA Matrícula No 8417 • AVISO LEGAL : Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.000: primer mes USD 1.500 y deposito USD 1.500.

Costo de entradaUSD 3.000
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Bernardo Houssay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 204 en la zona
Carrefour Express · Avenida Cordoba 20381 min · 20 m
El Jevi1 min · 63 m
Open 25 Hs!2 min · 131 m
Educacion · 115 en la zona
CENS Nº 13 DE 01 · adultos · publica1 min · 40 m
INST DE ENS.SUP.Nº 01 DRA.ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 01 · superior · publica1 min · 40 m
INST.PRIV.DEL SINDICATO GBA DE OBRAS SANITARIAS · inicial · privada1 min · 71 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Doctor Bernardo Houssay3 min · 216 m
Plaza Maimonides4 min · 249 m
Plaza Rodriguez Peña7 min · 417 m
Salud · 160 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE LOS SENTIDOS · centro de salud · privado1 min · 11 m
CENTRO MEDICO GYUKITS · centro de salud · privado1 min · 84 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Córdoba 2000, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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