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Propiedad en alquiler en Balvanera
Propiedad en alquiler
ARS 999.999
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Exclusivo local de 90 m² sobre av. corrientes (entrepiso) – apto cafetería – ¡sin expensas!

Av. Correintes 2330 , Piso 1, Once · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. total
90 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Exclusivo local de 90 m² sobre Av. Corrientes 2330 (Entrepiso) – Apto Cafetería – ¡Sin Expensas! Descripción: ¿Buscás visibilidad, alto tránsito y ubicación estratégica para tu negocio? Tenemos este excelente local ubicado en entrepiso de galería comercial, en pleno corazón comercial de Av. Corrientes al (entre Azcuénaga y Pasteur). Lo que tenés que saber: Ubicación estratégica: Sobre Av. Corrientes, con salida directa de la estación de Subte Pasteur (Línea B). Zona de altísimo tránsito peatonal y comercial. Entorno: Edificio de oficinas y galería comercial. Superficie: 90 m² amplios en impecable estado. Instalaciones: Cuenta con dos baños. Rubros: Apto cafetería y diversos rubros comerciales o profesionales. Ventaja económica: ¡No paga expensas! ¡Impecable, listo para potenciar tu marca o emprendimiento! Contáctanos para coordinar una visita. • KP606468 • T110813 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.999.998: primer mes $ 999.999 y deposito $ 999.999.

Costo de entrada$ 1.999.998
Primer mes
$ 999.999
Deposito1mes
$ 999.999

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 999.999
En 3 meses
~$ 1.050.605
En 12 meses
~$ 1.218.316

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 169 en la zona
Galeria de la Paz · Avenida Corrientes1 min · 16 m
Galeria del Once · Avenida Corrientes1 min · 26 m
Robleo1 min · 84 m
Educacion · 124 en la zona
JIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1) · inicial · publica2 min · 160 m
PRESIDENTE MANUEL QUINTANA · primaria · publica2 min · 160 m
PRESIDENTE QUINTANA · adultos · publica2 min · 160 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Maimonides10 min · 620 m
Plaza Doctor Bernardo Houssay11 min · 688 m
Plaza Primero de Mayo11 min · 724 m
Salud · 108 en la zona
D.I.A.A.S S.R.L. · centro de salud · privado4 min · 270 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO INTEGRAL DR. JONAS SALK · centro de salud · obra social4 min · 272 m
INSTITUTO MEDICO DE OBSTETRICIA (I.M.O) · clinica especializada · privado4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Correintes 2330 , Piso 1, Once, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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