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Propiedad en alquiler en Balvanera
Propiedad en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Local en alquiler en almagro, capital federal, buenos aires

Jean Jaures 800, Almagro · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1

Descripcion

ALQUILER- LOCAL- EXCELENTE ZONA COMERCIAL • MULTIPLES RUBROS- ABASTO. Espacio de 18m2 con un baño, para desarrollo de variados comercios. Ubicado en una zona de alto transito vehicular y peatonal. Rodeado de las principales avenidas de la ciudad, Corrientes, Pueyrredón y Córdoba. Bajos gastos. Condiciones: • Contrato comercial de 3 años; • Ajuste trimestral IPC; • Garantìa de Caución RESPALDAR; • 5% del total del contrato como comisión inmobiliaria. BAU PROPIEDADES PALERMO.. • Mat.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.060.000: primer mes $ 530.000 y deposito $ 530.000.

Costo de entrada$ 1.060.000
Primer mes
$ 530.000
Deposito1mes
$ 530.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Miguel de Andrea) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 194 en la zona
Dia Market · Ecuador 7621 min · 87 m
Tub Taam · Ecuador 7421 min · 93 m
Carne Kosher · Boulogne Sur Mer 6933 min · 210 m
Educacion · 79 en la zona
ESCUELA MI LUGAR (HAMAKOM SHELI) · especial · privada1 min · 65 m
INSTITUTO TORATENU · inicial · privada1 min · 68 m
JIN B JARDIN DEL ABASTO (ESC. PRIM.N°24) · inicial · publica2 min · 101 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Monseñor Miguel de Andrea7 min · 417 m
Patio del Abasto9 min · 547 m
Plazoleta Orencio Pio Rodriguez10 min · 671 m
Salud · 90 en la zona
CMB Nº 21 · centro de salud · publico2 min · 153 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado5 min · 316 m
CENTRO ODONTOLOGICO DE INVESTIGACION Y DOCENCIA DOGMA · centro de salud · privado5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jean Jaures 800, Almagro, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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