Propiedad en alquiler

ARS 5.500.000

Entrar te cuesta ~$ 11 M

Propiedad en alquiler en Balvanera

Local en alquiler en once, capital federal, buenos aires

Tucumán 2700, Once · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 dias

Baños: 4

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balvanera, ARS 5.500.000/mes (comparada contra 1023 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 685,7% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1023
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 1.023 propiedades similares

en Balvanera

Descripcion

ALQUILA LOCAL COMERCIAL – TUCUMÁN CASI AV. PUEYRREDÓN Excelente local de 225 m², ubicado sobre Tucumán, a metros de Pueyrredón, en una ubicación estratégica con gran exposición y movimiento comercial. El inmueble cuenta con 6 metros de frente, generando una muy buena presencia sobre la calle y posibilidades para distintos tipos de emprendimientos. Dispone de amplio salón, 4 baños y cocina, con una distribución funcional y adaptable a diferentes necesidades. APTO TODO RUBRO, ideal para comercio, gastronomía, showroom y oficinas. Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación de gran visibilidad y fácil acceso.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 11.000.000

Primer mes: $ 5.500.000
Deposito1mes: $ 5.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 5.500.000

En 3 meses

~$ 5.778.335

En 12 meses

~$ 6.700.743

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 2700, Once, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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