Propiedad en alquiler en Almagro
Propiedad en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 200.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Almagro

Alquiler monoambiente en almagro

Teniente General Juan Domingo Perón 3800, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

ALQUILER DE MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y SOL DE MAÑANA A METROS DE PLAZA ALMAGRO. Piso 5 al contrafrente. Muy luminoso Excelente ubicación sobre Presidente Perón al 3800, entre Salguero y Medrano, a media cuadra de la Plaza Almagro. Monoambiente de 35 m², ubicado en un quinto piso, al contrafrente, con balcón y orientación Norte, ideal para disfrutar del sol Cuenta con cocina incorporada, aire acondicionado y edificio con ascensor. VALOR DEL ALQUILER: $680.000 mensuales. EXPENSAS: $200.000. Una excelente oportunidad para vivir en una zona con comercios, servicios y medios de transporte, a pasos de uno de los espacios verdes más lindos del barrio. Requisitos: ingresos comprobables. Garantía o Seguro de caución. También se reciben recibos de sueldo de co garantes cómo garantía. Aumento trimestral...........Cumpliendo con la ley 5859 • Art. 4 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" ......Las medidas son aproximadas. Las fotos son de carácter ilustrativo. El valor actual de las Expensas es aprox. y sujeto a variaciones del Consorcio. No posee rampa para personas con movilidad reducida. LEY 5115. Pedro Cartalla cel. . Pedro Cartalla Propiedades Mat. Nº 5928 CUCICBA Mat. Nº 4165 CPMCLZ

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.360.000: primer mes $ 680.000 y deposito $ 680.000.

Costo de entrada$ 1.360.000
Primer mes
$ 680.000
Deposito1mes
$ 680.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 725.274
En 12 meses
~$ 879.998

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 90 en la zona
FAURE - Almacen Saludable · Teniente General Juan Domingo Peron 37921 min · 29 m
Carrefour Express2 min · 130 m
Carrefour Express · Avenida Medrano 4162 min · 132 m
Educacion · 100 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica2 min · 151 m
CLUB DE JOVENES ALMAGRO · otros · publica4 min · 236 m
INSTITUTO DULCE DE LECHE · inicial · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Almagro1 min · 83 m
Patio Salguero8 min · 529 m
Jardin Mario Jorge de Lellis10 min · 614 m
Salud · 71 en la zona
CESAC Nº 38 · centro de salud · publico2 min · 149 m
CENTRO MEDICO TCBA SALGUERO CENTRO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado4 min · 228 m
FUNDACION DOCTOR JAIME ROCA PARA EL PROGESO Y EL DESARROLLO DEL DIAGNOSTICO POR IMAGENES · centro de salud · privado4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Teniente General Juan Domingo Perón 3800, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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