Propiedad en alquiler en Almagro
Propiedad en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 12.500 de expensas

Propiedad en alquiler en Almagro

Excelente local comercial en abasto

Sánchez De Bustamante 500, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
44 m²

Descripcion

Local comercial de 44m2 ubicado en la calle Sanchez de Bustamante 513 a pasos de la importante Av. Corrientes. Zona de importante afluencia peatonal permanente al encontrarse a 300mts del Shopping Abasto. El local cuenta con amplia vidriera y sótano en perfecto estado. Su ubicación privilegiada permite desarrollar diversos rubros, ya que se encuentra en una de las zona mas dinámicas de la ciudad. En cumplimiento con la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 136 en la zona
Almacen Natural La Pepona2 min · 150 m
Casa del audio · Avenida Corrientes 36472 min · 150 m
Lujan2 min · 157 m
Educacion · 82 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada4 min · 224 m
CONSERVATORIO DE MUSICA DE LA CIUDAD DE BS AS ASTOR PIAZZOLLA · superior · publica4 min · 233 m
CONSERVATORIO SUPERIOR DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica4 min · 233 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Patio del Abasto4 min · 248 m
Parque de la Estacion7 min · 467 m
Plaza Almagro8 min · 489 m
Salud · 59 en la zona
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado1 min · 29 m
FUNDACION LA PUERTA · centro de salud · privado1 min · 40 m
CLINICA SANTA MARIA DE LOS BUENOS AIRES · clinica especializada · privado2 min · 147 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sánchez De Bustamante 500, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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