Propiedad en alquiler en Almagro
Propiedad en alquiler
USD 10.000

Propiedad en alquiler en Almagro

Alquiler centro médico almagro

Avenida Díaz Vélez 3800, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
6
Sup. total
643 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Descripcion

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Fernando Gatti Centro Médico Premium en Alquiler – Almagro, CABA Ubicado sobre Avenida Díaz Vélez, en el corazón de Almagro, se presenta este centro médico de categoría, diseñado para profesionales que buscan un espacio moderno, funcional y representativo. Características principales: • Distribución en 3 plantas exclusivas • 18 consultorios • 1 recepción corporativa • 2 salas de espera amplias • Auditorio para 40 personas aprox. • Sala blanda equipada • Sala de reuniones • 6 baños completos • Ascensor • Aire acondicionado en todas las áreas • Cocina y 2 depósitos • Amoblamientos incluidos- PC en todos los consultorios • Superficie total: 643 m² • 580 m² cubiertos • 63 m² semicubiertos Construcción y calidad • Unidades totalmente refaccionadas, con terminaciones de alta gama. • Disposición al frente con excelente iluminación natural. • Infraestructura pensada para flujo constante de pacientes y equipos profesionales. Servicios e instalaciones • Conexiones completas: electricidad, agua y desagüe cloacal. • Espacios listos para uso inmediato. • Ambientes amplios, versátiles y adaptables a múltiples especialidades. Ideal para • Centros médicos multidisciplinarios • Consultorios profesionales • Oficinas especializadas • Proyectos corporativos que requieran imagen institucional y ubicación estratégica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 20.000: primer mes USD 10.000 y deposito USD 10.000.

Costo de entradaUSD 20.000
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almagro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 87 en la zona
Carrefour Market · Avenida Diaz Velez1 min · 73 m
De la Esquina2 min · 98 m
Maxikiosco La Estrella2 min · 125 m
Educacion · 95 en la zona
CFP N° 08 DE 02 · adultos · publica2 min · 106 m
IFTS N° 31 DE 03 · superior · publica2 min · 106 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica3 min · 180 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Almagro5 min · 320 m
Jardin Mario Jorge de Lellis6 min · 363 m
Parque de la Estacion11 min · 696 m
Salud · 75 en la zona
ALVAREZ ARIAS · clinica especializada · privado1 min · 29 m
CENTRO MEDICO IRIES - INSTITUTO DE RADIOCIRUGIA ESTEREOTAXICA DEL SUR · centro de salud · privado1 min · 52 m
CESAC Nº 38 · centro de salud · publico2 min · 156 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Díaz Vélez 3800, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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