Propiedad en alquiler en Almagro

Corredor Responsable: Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 / CMCPSM 2773 • Contacto: Patricia Naimo HAY MUCHOS LUGARES....PERO POCOS MARCAN LA DIFERENCIA, SI ESTAS POR CONCRETAR UN SUEÑO, NO TE PIERDAS ÉSTE. ¡NO OFRECEMOS UN ALQUILER, OFRECEMOS UN PROYECTO! • CENTRO CULTURAL LEZICA -CLASE “A’”- PERFIL IDEAL PARA: MULTIESPACIO CULTURAL Sala de teatro independiente. Centro de producción de contenidos. Sala de streaming profesional. Espacio para eventos corporativos. Academia artística o musical. Sala de ensayo y presentaciones. Centro gastronómico con propuesta cultural. Café Concert Productora • Superficie total 293 m2 distribuídos en 276 m2 cubiertos y 17 m2 descubiertos • Ultima modificación edilicia en el año 2010. DISTRIBUCION ESPACIAL PLANTA BAJA: COCINA INDUSTRIAL EQUIPADA CON EXTRACTOR, APROBADA POR METROGAS, SISTEMA DE EXTRACCION EXTERNO. EXTRACTOR DE ALTA POTENCIA FREIDORA INDUSTRIAL AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE (75 L) AMPLIO SALON CON BARRA EN L (PUB) PATIO INTERNO DESCUBIERTO. 3 BAÑOS (DAMAS, CABALLEROS, MOVILIDAD REDUCIDA) ANTESALA CON ACCESO AL ESCENARIO SOTANO PRIMER NIVEL: ESCALERA DE ESTILO INDUSTRIAL QUE CONECTA LOS ESPACIOS DEL SEGUNDO NIVEL ENTREPISO EN FORMA DE U, COMO AREA PRIVADA O SALON DE ESTAR INFRAESTRUCTURA TECNICA: ACONDICIONAMIENTO ACUSTICO PROFESIONAL PARA PRESENTACIONES EN VIVO HABILITACION APROBADA POR EL GOBIERNO DE LA CIUDAD 1 PUERTA PRINCIPAL DE ACCESO 1 PUERTA DE SALIDA DE EMERGENCIA REGLAMENTARIA CON RAMPA EN CASO DE CORTES DE LUZ, PERMANECEN LAS LUCES DE SEGURIDAD CENTRALIZADAS REQUISITOS: CONTRATO DE LOCACION POR 36 MESES SEGURO DE CAUCION (EXCLUYENTE) 1 MES DE DEPOSITO 1 MES POR ADELANTADO AJUSTE CUATRIMESTRAL POR I.P.C. SERVICIOS, VALORES APROXIMADOS LUZ $200.000.- GAS: $50.000.- ABL: $100.000.- AySA: 100.000.- ADICIONALES: SIN EXPENSAS! SE ALQUILA CON 3 HELADERAS 2 FREEZERS MOBILIARIO (MESAS Y SILLAS) TODOS LOS RIELES DE LUZ Ley 5115: Propiedad APTA para personas con movilidad reducida No olvides ver el video! Llamanos y coordinamos una visita! Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.