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Emprendimiento en venta en Villa Urquiza
Emprendimiento en venta
USD 230.000
= $ 353,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Emprendimiento en venta en Villa Urquiza

Valdenegro

Valdenegro 2902 · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Villa Urquiza, USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 93,3% desde el 11/09/2026 (de USD 119.000 a USD 230.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.723
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.025
Comision inmobiliaria~4%
USD 11.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.007.239/mes

Necesitas ingresos por $ 8.028.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+93.3% total
USD 230.000USD 119.00011 de sept de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 119.000 → USD 230.000+93.28%

Precios en Villa Urquiza

Mediana del barrio
USD 141.647
Avisos relevados
107
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Villa Urquiza es USD 141.647, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Valdenegro 2902, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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