venta
USD 139.000 USD 172.050 bajo 19%
Desarrollo vertical
Palermo Viejo · hace 10 dias
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Emprendimiento en venta en Palermo Viejo
USD 152.000
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Emprendimiento en venta en Palermo Viejo
Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar en Palermo Inversión
Mario Bravo 1192 · Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Palermo Viejo, USD 152.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 142.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 142.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Palermo Viejo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 165.695
- Precio del aviso
- USD 152.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.678
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.660
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.357
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.371.078/mes
Necesitas ingresos por $ 5.484.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mario Bravo 1192, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA
