Emprendimiento en venta en Belgrano
Emprendimiento en venta
USD 393.800

Emprendimiento en venta en Belgrano

Dome Torre Arcos

ARCOS 1883 · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Belgrano, USD 393.800 (comparada contra 169 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 120,0% por encima de la mediana del set (USD 179.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
169
Mediana precio
USD 179.000
Mediana precio/m²
USD 4.562
Mediana m²
48 m²
Comparar con 169 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

DOME Torre Arcos es un exclusivo complejo residencial de 24 pisos ubicado en el corazón de Belgrano. El proyecto combina sofisticación y funcionalidad, con unidades de amplias dimensiones, espacios luminosos, terminaciones de alta gama y vistas panorámicas de la ciudad. La propuesta incluye unidades de 2 y 3 dormitorios, opciones con dependencia y exclusivos pisos completos 360°, además de unidades con amplias terrazas. El edificio incorpora una completa propuesta de amenities y espacios comunes, pensados para integrar confort, bienestar y funcionalidad. AMENITIES Gym + área fitness SUM Piscina IN/OUT Sauna seco Sauna húmedo Sala de relax Laundry + ironing room Smart lockers Seguridad 24 hs Bike parking Espacio lúdico exterior Business area Welcome Gallery Según los planos y la disponibilidad actual, el desarrollo tiene: 2 dormitorios Unidades al contrafrente. Algunas unidades cuentan con terraza. 3 dormitorios Unidades al frente. Algunas unidades cuentan con terraza. 3 dormitorios + dependencia Unidades al frente y frente pasante. Pisos completos Pisos 360°. 3 dormitorios según los planos. Algunas unidades cuentan con grandes terrazas. CUCICBA: 10059 Calle Real CUCICBA: 10059 Calle Real

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 429.282
Precio del aviso
USD 393.800
Escritura y honorarios~2%
USD 9.530
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.892
Comision inmobiliaria~4%
USD 19.060

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.534.277/mes

Necesitas ingresos por $ 14.137.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 98.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 179.500
Avisos relevados
164
Esta propiedad
USD 393.800

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Belgrano es USD 179.500, tomando los 164 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ARCOS 1883, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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