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Emprendimiento en venta en Puerto Madero · 3 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 1.066.000
= $ 1.634,9 M
Cuota UVA desde $ 9,3 M/mes · ingresos $ 37,1 M

Emprendimiento en venta en Puerto Madero · 3 ambientes

Unica By Pininfarina - Puerto Madero - Capital Federal

Pierina Dealessi, Buenos Aires al 1810 · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Puerto Madero, USD 1.066.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-AYM-AYM-20) Torre UNICA Pininfarina en puerto madero UNICA nace al combinar la personalidad diversa y el legado de Buenos Aires, con el diseño vanguardista de Pininfarina y el desarrollo impecable de Vizora. La fusión da lugar a un nuevo ícono de innovación en Puerto Madero, y una experiencia de vida única para sus residentes. UNICA se erige como un flamante punto de encuentro entre lo simple y lo complejo, la elegancia y el lujo, la naturaleza y la tecnología.Ubicada Frente al dique 1, Sobre Juana Manso, esta nueva torre de lujo diseñada con líneas curvadas y color champagne, fue creada por La firma italiana de diseño de automóviles. 35 pisos con 90 residencias de 2,3,4,5 ambientes y Penthouse contara con espacios verdes, Piscina outdoor, restaurante Y bares rodeados DE ARTE. Vigilancia 24hrs, espacios de GYM, YOGA, SPA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.162.046
Precio del aviso
USD 1.066.000
Escritura y honorarios~2%
USD 25.797
Sellos y tasas~1.75%
USD 18.655
Comision inmobiliaria~4%
USD 51.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.287.374/mes

Necesitas ingresos por $ 37.149.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 266.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pierina Dealessi, Buenos Aires al 1810, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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