Emprendimiento en venta en Palermo · 2 ambientes

Charcas 4278, entre Jorge Luis Borges y Gurruchaga, Palermo TU PROXIMO PASO Fecha estimada entrega: Diciembre 2027 SUELO CHARCAS 4278 Diseño, ubicación y confort Un proyecto para toda tu vida UBICACION Un nuevo lanzamiento de Capital Brokers propiedades, adonde se destaca su ubicación estratégica dentro del barrio de PALERMO. Próximo a espacios verdes y escuelas A metros de Av. Santa Fe, Jardín Botánico y Ecoparque para estar cerca de todos los medios de transporte como Subte de Línea D y Metrobus y moverse de manera rápida y segura. A solo 4 cuadras de Plaza Armenia, Palermo Soho, para escaparte a comprarte lo que te gusta o encontrarte con amigos con toda la movida gastronómica y el mejor paseo para disfrutar una salida única Unidades diseñadas para ofrecerte espacios de inspiración que permitan disfrutar al máximo. • 2 ambientes con balcón aterrazado al frente, estar-comedor y cocina integrada, dormitorio y baño completo. • 2 ambientes : Amplias unidades de más de 50m2 configuradas por un estar-comedor y cocina integrada, dormitorio –en suite con vestidor- baño de visitas y balcón con orientación al frente • 3 ambientes: espacios amplios y luminosos. Un gran estar-comedor con cocina integrada, lavadero, 2 dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor, baño de visitas y balcón aterrazado al contrafrente • Exclusivo piso 9º de 4/5 ambientes 3 dormitorios –dos de ellos en suite con vestidor-, un escritorio, un gran estar-comedor, baño privado y de visitar, cocina y lavadero Amenities: • Espacio Verde • Pileta • Solarium • Parrilla • Laundry -Cocheras opcionales -Bauleras opcionales -Control de acceso electromagnético -Cámaras de Seguridad PROYECTO y Dirección GRISCAN ARQUITECTURA Y DESARROLLOS Hernán Wajsbrut Administración y Desarrollos Especificaciones técnicas Pisos • Living, dormitorio y toilettes: SPC vinílico o porcelanato • Baños: Piso de porcelanato • Cocinas y lavaderos: Piso de porcelanato • Subsuelo: Piso apto para cocheras • Piscina y solarium: Piso de deck atérmico tipo premoldeck y revestimiento veneciano • Gimnasio: Piso apto para gimnasio Revestimientos • Baños principales: Revestimientos rectificados de 1era categoría. Mesadas -Cocinas: Granito negro Brasil o similar con zócalo de 15cm o similar. • Baños: Granito, mármol o similar con zócalo • Baños: Granito, mármol o similar con zócalo Artefactos de baños y cocinas: • Baños y toilette: inodoros ferrum o piazza Amalfi o similar; Griferia FV o Piazza; Lavatorio de apoyar Ferrum, Piazza o similar. • Cocinas y lavaderos: Griferia FV o similar; Bachas Johnson aceros, hornos y anafes vitrocerámicos eléctricos marca Domec, Orbis o similar. Aberturas • Puertas ventana de aluminio Aluar línea A40 o similar y ventanas Aluar Vesta o similar. • Doble vidrio: Opcional Carpinterías: -Puertas exteriores: Puertas metálicas con homologación F30 con cerradura de seguridad tipo Kallay Prive 2008 o similar. Cerradura digital opcional. • Puertas interiores: Puertas de simple contacto para pintar con bisagras de acero inoxidable • Muebles de cocina: Bajo mesadas y alacenas diseñadas a medida en melamina con cantos ABS. Incluyen interiores y frentes. • Placares: Se incluyen frentes e interiores en melamina. Vestidores solo interiores. Opcional: frentes espejados. Acondicionamiento térmico: • Multisplit Frio/Calor: Provisión de cañería de cobre para MultiSplit frio/calor. No se incluyen los equipos. • Calefacción: Central. Suelo radiante • Agua caliente: Central Energía eléctrica de emergencia: • Iluminación: Luces de emergencia en escalera, palieres y todos los espacios comunes. Mampostería: • Exteriores y divisorias: Ladrillo macizo o hueco de 12cm portante • Interiores: Ladrillo común o ladrillo hueco de 8cm. Pintura: • Pintura latex en paredes interiores y marcos metalicos con esmalte sintético • Pintura exterior Duralba muros o similar Seguridad: • Control de acceso: cerraduras digitales • Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet. La decisión de cualquiera de los modelos, marcas y color corren por cuenta exclusiva y a cargo del desarrollador. FORMA DE PAGO 50% anticipo en dólares y el saldo en 12 cuotas en pesos ajustables por el índice CAC Cocheras optativas: U$s 35.000.- Bauleras optativas. U$S 4.000.- Apto profesional Hernán E. Siwacki Mat Cucicba 1422 Las imágenes son meramente ilustrativas y las medidas y la descripción son informativas y aproximadas, estas pueden sufrir modificaciones. Los datos reales surgirán del plano de subdivisión y del reglamento de copropiedad. Capital Brokers Propiedades | 4807-7555 o 15-6932-7557