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Emprendimiento en venta en Monserrat · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 111.372
= $ 171,5 M
Cuota UVA desde $ 974.362/mes · ingresos $ 3,9 M

Emprendimiento en venta en Monserrat · 2 ambientes

Treba

Chile 1502 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Monserrat, USD 111.372

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Edificio en esquina con unidades de 1 y 2 ambientes. Ideal para inversión, primera vivienda y alquiler temporario. Uso Residencial y Profesional. TERMINACIONES: Revestimiento cerámico en palier Ascensor con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Ascensor camillero con puertas automáticas y terminaciones de acero inoxidable interior. Cañerías de agua fría/caliente en termo fusión Desagües cloacales y pluviales en PVC reforzado awaduct o similar Puertas de caja escalera metálicas F60 certificadas contra incendios según normas Puertas de madera y/o metálicas F30 en acceso a departamento, terminaciones pintadas Puerta Placa para pintar y marcos metálicos en baños Yesería en paredes de palier Cielorraso de durlock en baños y cocina Faja de yeso sobre revestimiento en baño Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar (inodoro -bidet-bañera) Espejo en baño Griferías monocomando cromo FV o similar Mueble cocina completo con bajo mesada y alacena, terminaciones laminada blanca Mesada granito gris mara Bacha en acero simple para monoambiente Bacha en acero doble en unidades de dos y tres ambientes Grifería monocomando en cocina, FV, grifería latina o similar Sistema de agua caliente central Anafe eléctrico de dos placas terminación en acero inoxidable en monoambientes Anafe eléctrico de cuatro placas terminación en acero inoxidable en dos y tres ambientes Piso cerámico en estar/comedor Zócalos de madera pintados Carpinterías dos hojas corredizas en aluminio anodizado natural Piso cerámico en balcones Cañerías para equipos Split frio/calor instaladas (NO INCLUYE EQUIPO) Revestimiento plástico en paredes exteriores del edificio Portero eléctrico en cada unidad Módulos eléctricos (tomas y llaves encendido) Jeluz, Sica o similar Pintura completa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 121.407
Precio del aviso
USD 111.372
Escritura y honorarios~2%
USD 2.695
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.949
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.391

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 974.362/mes

Necesitas ingresos por $ 3.897.447/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.843) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 111.372USD 75.00003 de jul de 202606 de oct de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  2. 31 de jul de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  3. 01 de ago de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  4. 03 de ago de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  5. 03 de ago de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  6. 05 de ago de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  7. 07 de ago de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  8. 07 de ago de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  9. 08 de ago de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  10. 09 de ago de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  11. 10 de ago de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  12. 10 de ago de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  13. 13 de ago de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  14. 13 de ago de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  15. 16 de ago de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  16. 16 de ago de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  17. 17 de ago de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  18. 17 de ago de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  19. 18 de ago de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  20. 18 de ago de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  21. 19 de ago de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  22. 19 de ago de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  23. 20 de ago de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  24. 21 de ago de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  25. 26 de ago de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  26. 26 de ago de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  27. 27 de ago de 2026USD 111.372 → USD 75.000-32.66%
  28. 27 de ago de 2026USD 75.000 → USD 111.372+48.50%
  29. 28 de ago de 2026USD 111.372 → USD 97.169-12.75%
  30. 29 de ago de 2026USD 97.169 → USD 111.372+14.62%
  31. 01 de sept de 2026USD 111.372 → USD 97.169-12.75%
  32. 03 de sept de 2026USD 97.169 → USD 111.372+14.62%
  33. 04 de sept de 2026USD 111.372 → USD 97.169-12.75%
  34. 10 de sept de 2026USD 97.169 → USD 111.372+14.62%
  35. 11 de sept de 2026USD 111.372 → USD 97.169-12.75%
  36. 13 de sept de 2026USD 97.169 → USD 111.372+14.62%
  37. 14 de sept de 2026USD 111.372 → USD 97.169-12.75%
  38. 14 de sept de 2026USD 97.169 → USD 111.372+14.62%
  39. 15 de sept de 2026USD 111.372 → USD 97.169-12.75%
  40. 15 de sept de 2026USD 97.169 → USD 111.372+14.62%
  41. 17 de sept de 2026USD 111.372 → USD 97.169-12.75%
  42. 17 de sept de 2026USD 97.169 → USD 111.372+14.62%
  43. 18 de sept de 2026USD 111.372 → USD 91.500-17.84%
  44. 20 de sept de 2026USD 91.500 → USD 111.372+21.72%
  45. 21 de sept de 2026USD 111.372 → USD 91.500-17.84%
  46. 24 de sept de 2026USD 91.500 → USD 111.372+21.72%
  47. 25 de sept de 2026USD 111.372 → USD 91.500-17.84%
  48. 25 de sept de 2026USD 91.500 → USD 111.372+21.72%
  49. 29 de sept de 2026USD 111.372 → USD 97.169-12.75%
  50. 30 de sept de 2026USD 97.169 → USD 111.372+14.62%
  51. 02 de oct de 2026USD 111.372 → USD 97.169-12.75%
  52. 02 de oct de 2026USD 97.169 → USD 111.372+14.62%
  53. 03 de oct de 2026USD 111.372 → USD 97.169-12.75%
  54. 03 de oct de 2026USD 97.169 → USD 111.372+14.62%
  55. 04 de oct de 2026USD 111.372 → USD 97.169-12.75%
  56. 04 de oct de 2026USD 97.169 → USD 111.372+14.62%
  57. 06 de oct de 2026USD 111.372 → USD 97.169-12.75%
  58. 06 de oct de 2026USD 97.169 → USD 111.372+14.62%

Ubicacion

Chile 1502, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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