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Emprendimiento 2 ambientes en ventaen Virrey Loreto 2929, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 202.976 en total: USD 186.200 del aviso mas USD 16.776 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.672.166 por mes con ingresos de $ 6,7 M.
- Precio del aviso
- USD 186.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.506
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.258
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.012
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.688.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Virrey Loreto 2929
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Paso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de sept de 2026USD 190.190 → USD 186.200-2.10%
- 09 de sept de 2026USD 186.200 → USD 190.190+2.14%
- 10 de sept de 2026USD 190.190 → USD 186.200-2.10%
Como vinieron los precios en Colegiales
El precio de emprendimientos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de USD 163.755, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de emprendimientos de 2 ambientes en Colegiales
venta · USDComparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 163.755
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de emprendimientos de 40-60 m² en Colegiales
venta · USDComparada con los emprendimientos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.914
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de emprendimientos de 40-60 m² en Colegiales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los emprendimientos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.304/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de emprendimientos en Colegiales
venta · USDPromedio de los emprendimientos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 197.146
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.3%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Colegiales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Loreto 2929, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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