Emprendimiento en venta en Agronomia · 2 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 117.000

Emprendimiento en venta en Agronomia · 2 ambientes

Av San Martin 4002

Av San Martin 4002 · Agronomia, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Agronomia, USD 117.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • 4 pisos de altura. • Planta baja con dos locales comerciales. • Cocheras opcionales, con acceso por portón a control remoto. • Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato. • Ascensor automático, de velocidad variable. • Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio • Frentes y contra-frente revestidos con material tipo tarquini. DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES 1. • Unidades de 1 y 2 ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES • Carpinterías de aluminio. • Puertas interiores enchapadas en madera. • Pisos de porcellanato. • Baño totalmente equipado. -Cocina con anafe y horno eléctrico. • Baño revestidos en cerámicas esmaltadas de primera línea. • Instalación sanitaria totalmente realizada con Aqcua System. • Instalación prevista para cable. • Instalación para telefonía. • Agua caliente central, por caldera a gas. • Preinstalación para split. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.542
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.048
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.663

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.023.799/mes

Necesitas ingresos por $ 4.095.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin 4002, Agronomia, CABA, Provincia de CABA

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