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Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado USD 209.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Emprendimiento en venta en Villa Crespo · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 209.000
Ultimo precio publicado el

Emprendimiento en venta en Villa Crespo · 1 ambiente

Step Thames

Thames 56 Villa Crespo Capital Federal · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1

Descripcion

¡Excelente Oportunidad! – STEP Thames APTO BLANQUEO Emprendimiento inmobiliario iniciado bajo la modalidad de fideicomiso al costo, con un gran potencial de rentabilidad. La desarrolladora cuenta con más de 13 años en el mercado. Ubicación Estratégica Situado en el pujante barrio de Villa Crespo, a metros del Metrobus de Juan B. Justo, este proyecto se encuentra rodeado de importantes avenidas como Corrientes, Juan B. Justo, Warnes y Scalabrini Ortiz. La zona ofrece una excelente conectividad, convirtiéndose en un punto de interés clave para grandes inversiones y proyectos inmobiliarios. Características del Edificio • Terreno de triple frente con más de 856 m² y 5.000 m² de construcción. • 9 pisos de altura. • Amplia y moderna fachada de 26 metros. • Gran hall de acceso con diseño contemporáneo y materiales nobles. Unidades Unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas con amplios espacios, excelente distribución y materiales de primera calidad. Amenities • Piscina en planta baja con solarium. • Parrillas. • Gimnasio. • Solarium. • Laundry. • Salón de Usos Múltiples (SUM). Este desarrollo ofrece una combinación ideal de diseño de avanzada, ubicación estratégica y una gran proyección de rentabilidad, convirtiéndolo en una opción inmejorable para inversores y residentes. AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, AYSA, ABL), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la AFIP, relativa al pedido de COTI. Matr. 933 F° 36 L° I CUCICBA

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SEREMAS - CENTRO MEDICO CON QUIROFANO Y LAB DE ESTUDIOS ESPECIALES DE LA MED REPRODUCTIVA · centro de salud · privado3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+132.2% total
USD 209.000USD 90.00026 de jun de 202611 de ago de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  2. 07 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  3. 07 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  4. 08 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  5. 08 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  6. 10 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  7. 10 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  8. 10 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  9. 10 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  10. 11 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  11. 11 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  12. 12 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  13. 13 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  14. 13 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  15. 13 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  16. 14 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  17. 14 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  18. 15 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  19. 15 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  20. 16 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  21. 17 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  22. 18 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  23. 18 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  24. 19 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  25. 19 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  26. 21 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  27. 21 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  28. 22 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  29. 22 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  30. 23 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  31. 23 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  32. 25 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  33. 25 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  34. 26 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  35. 26 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  36. 27 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  37. 27 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  38. 28 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  39. 28 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  40. 29 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  41. 29 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  42. 30 de jul de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  43. 31 de jul de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  44. 01 de ago de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  45. 01 de ago de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  46. 02 de ago de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  47. 03 de ago de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  48. 03 de ago de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  49. 03 de ago de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
  50. 04 de ago de 2026USD 209.000 → USD 90.000-56.94%
  51. 05 de ago de 2026USD 90.000 → USD 209.000+132.22%
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Precios de emprendimientos de menos de 40 m² en Villa Crespo

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en los emprendimientos del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 3.561/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-18.2%
Esta propiedad
USD 17.417/m²+389.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 17.417/m²29 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 50 avisos del segmento publicados en Villa Crespo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Villa Crespo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Thames 56 Villa Crespo Capital Federal, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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