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Emprendimiento 1 ambiente en venta en ROJAS 1892, Villa Crespo
Emprendimiento en venta
USD 168.017
= $ 265,6 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Emprendimiento 1 ambiente en ventaen ROJAS 1892, Villa Crespo

Caracteristicas

Ambientes
1
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si

Descripcion

En un proyecto del destacado ESTUDIO AISENSON, con los mejores AMENITIES de la zona, nace LA BOHEME, un desarrollo que viene a cambiar el barrio y el entorno, conjugando la calidad constructiva con los amenities que siempre soñaste, haciendo a LA BOHEME "el emprendimiento" de Villa Crespo. LA BOHEME se ubica en Rojas y Av Juan B justo sobre el Metrobús y cerca a todos los puntos de atracción de la zona, como ser Movistar Arena, Cid Campeador y Av. Corrientes con el Subte B. La Boheme tiene unidades de 1, 2 y 3 ambientes todas orientadas al frente, haciendo del sol y la luz parte de tu vida, transformando este desarrollo en el proyecto ideal para la primera vivienda o tu primera inversión. Cuenta con SUM, GYM, LAUNDRY, PISCINA, SOLARIUM, COCHERAS, y un basamento comercial en doble altura. Las unidades cuentan con detalles de categoría y en su mayoría disponen de balcón al frente, un diseño ideal para disfrutar de la vida en familia. FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2026

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 183.155 en total: USD 168.017 del aviso mas USD 15.138 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.508.874 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 183.155
Precio del aviso
USD 168.017
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.940
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.132

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.508.874/mes

Necesitas ingresos por $ 6.035.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.004) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ROJAS 1892

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta De la Amistad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 33 en la zona
Kiosker and Friends2 min · 111 m
Frutos Pao3 min · 183 m
Carrefour Express5 min · 318 m
Educacion · 42 en la zona
DR. ENRIQUE M. MOSCA · primaria · publica5 min · 350 m
EMILIO RAUL OLIVE · primaria · publica7 min · 426 m
HERMINIA BRUMANA · primaria · publica7 min · 436 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta De la Amistad10 min · 641 m
Plaza 24 de Septiembre12 min · 760 m
Plaza General Benito Nazar12 min · 795 m
Salud · 27 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (INAER - INVES. EN ALERGIA Y ENFERMEDADES RESPIRATORIAS)) · centro de salud · privado5 min · 344 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO SERFATY EDITH MIRTA MN 34923 · centro de salud · privado5 min · 344 m
SEREMAS - CENTRO MEDICO CON QUIROFANO Y LAB DE ESTUDIOS ESPECIALES DE LA MED REPRODUCTIVA · centro de salud · privado5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+89.1% total
USD 168.017USD 88.84626 de jun de 202614 de nov de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  2. 06 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  3. 06 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  4. 07 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  5. 07 de jul de 2026USD 88.846 → USD 168.017+89.11%
  6. 07 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  7. 08 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  8. 08 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  9. 08 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  10. 08 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  11. 10 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  12. 10 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  13. 10 de jul de 2026USD 103.209 → USD 126.384+22.45%
  14. 10 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  15. 10 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  16. 10 de jul de 2026USD 103.209 → USD 126.384+22.45%
  17. 11 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  18. 11 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  19. 11 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  20. 11 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  21. 12 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  22. 13 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  23. 13 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  24. 13 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  25. 13 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  26. 13 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  27. 13 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  28. 13 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  29. 14 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  30. 14 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  31. 14 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  32. 14 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  33. 15 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  34. 15 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  35. 15 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  36. 15 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  37. 16 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  38. 16 de jul de 2026USD 88.846 → USD 168.017+89.11%
  39. 16 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  40. 17 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  41. 17 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  42. 17 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  43. 18 de jul de 2026USD 168.017 → USD 88.846-47.12%
  44. 18 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  45. 18 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  46. 18 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  47. 19 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  48. 19 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  49. 19 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  50. 19 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  51. 20 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  52. 20 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  53. 20 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  54. 20 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  55. 21 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  56. 21 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  57. 21 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  58. 21 de jul de 2026USD 168.017 → USD 103.209-38.57%
  59. 21 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  60. 21 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  61. 22 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  62. 22 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  63. 22 de jul de 2026USD 103.209 → USD 126.384+22.45%
  64. 23 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  65. 23 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  66. 23 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  67. 23 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  68. 25 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  69. 25 de jul de 2026USD 88.846 → USD 168.017+89.11%
  70. 25 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  71. 26 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  72. 26 de jul de 2026USD 88.846 → USD 168.017+89.11%
  73. 27 de jul de 2026USD 168.017 → USD 88.846-47.12%
  74. 27 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  75. 27 de jul de 2026USD 103.209 → USD 126.384+22.45%
  76. 28 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  77. 28 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  78. 28 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  79. 28 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  80. 29 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  81. 29 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  82. 29 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  83. 29 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  84. 30 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  85. 30 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  86. 30 de jul de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  87. 30 de jul de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  88. 31 de jul de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  89. 31 de jul de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  90. 31 de jul de 2026USD 103.209 → USD 126.384+22.45%
  91. 01 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  92. 01 de ago de 2026USD 88.846 → USD 126.384+42.25%
  93. 02 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  94. 03 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  95. 03 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  96. 03 de ago de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  97. 03 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  98. 03 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  99. 03 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  100. 03 de ago de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  101. 04 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  102. 04 de ago de 2026USD 88.846 → USD 126.384+42.25%
  103. 05 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  104. 05 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  105. 05 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  106. 07 de ago de 2026USD 168.017 → USD 88.846-47.12%
  107. 07 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  108. 07 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  109. 07 de ago de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  110. 08 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  111. 08 de ago de 2026USD 88.846 → USD 168.017+89.11%
  112. 08 de ago de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  113. 09 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  114. 09 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  115. 10 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  116. 10 de ago de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  117. 10 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  118. 10 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  119. 10 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  120. 11 de ago de 2026USD 168.017 → USD 88.846-47.12%
  121. 11 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  122. 11 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  123. 11 de ago de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  124. 12 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  125. 13 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  126. 13 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  127. 13 de ago de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  128. 13 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  129. 13 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  130. 13 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  131. 13 de ago de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  132. 14 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  133. 14 de ago de 2026USD 88.846 → USD 168.017+89.11%
  134. 15 de ago de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  135. 15 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  136. 15 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  137. 15 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  138. 19 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  139. 19 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  140. 19 de ago de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  141. 20 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  142. 20 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  143. 20 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  144. 20 de ago de 2026USD 168.017 → USD 126.384-24.78%
  145. 21 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  146. 21 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  147. 21 de ago de 2026USD 103.209 → USD 126.384+22.45%
  148. 24 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
  149. 24 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  150. 24 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  151. 24 de ago de 2026USD 168.017 → USD 88.846-47.12%
  152. 24 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  153. 24 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
  154. 25 de ago de 2026USD 168.017 → USD 88.846-47.12%
  155. 25 de ago de 2026USD 88.846 → USD 103.209+16.17%
  156. 25 de ago de 2026USD 103.209 → USD 126.384+22.45%
  157. 26 de ago de 2026USD 126.384 → USD 88.846-29.70%
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  159. 26 de ago de 2026USD 103.209 → USD 168.017+62.79%
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  341. 14 de nov de 2026USD 88.846 → USD 168.017+89.11%

Como vinieron los precios en Villa Crespo

El precio de emprendimientos de un ambiente en Villa Crespo esta hoy en una mediana de USD 154.099, un 72,2% mas que en junio de 2026 y un 10,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de emprendimientos monoambientes en Villa Crespo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.099
Tendencia (4 semanas)
▲+10.1%
29 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Crespo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ROJAS 1892, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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