P Proppies
Emprendimiento en venta en Recoleta · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 128.415
= $ 198,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Emprendimiento en venta en Recoleta · 1 ambiente

Solar French - French 2979

French 2979 · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Recoleta, USD 128.415 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por debajo de la mediana del set (USD 158.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 48,8% desde el 06/07/2026 (de USD 86.277 a USD 128.415): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 158.400
Mediana precio/m²
USD 4.105
Mediana m²
47 m²
Comparar con 40 propiedades similares
hasta 1 amb en Recoleta

Descripcion

IMPONENTE DESARROLLO EN ESQUINA EN PLENO RECOLETA EN LA INTERSECCION DE FRENCH Y SANCHEZ DE BUSTAMANTE. CONTARÁ CON 10 PISOS, 2 SUBSUELOS DE COCHERAS , BAULERAS Y FULL AMENITIES. TODAS SUS UNIDADES AL FRENTE A LO LARGO DE SUS CASI 50 METROS LINEALES DE FACHADA, CON TIPOLOGÍAS DE 1, 2, 3 Y 4 AMBIENTES. Ubicado en el corazón de Recoleta, una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, el proyecto se inserta en un entorno que combina calidad urbana, vida cultural y cercanía a espacios verdes de primer nivel. A pocos minutos se encuentran íconos como el Parque Las Heras, el Jardín Botánico Carlos Thays y la Plaza Francia, aportando un diferencial clave en calidad de vida y valorización sostenida. La zona se caracteriza además por su cercanía a corredores premium como Avenida del Libertador, Avenida Santa Fe y Avenida Coronel Díaz, donde conviven propuestas gastronómicas, retail de categoría y servicios de alto nivel. A esto se suma un fuerte componente cultural, con instituciones como el Museo Nacional de Bellas Artes, la Biblioteca Nacional Mariano Moreno y el Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires, que consolidan el perfil sofisticado del entorno. Desde el punto de vista de conectividad, la ubicación es estratégica: acceso inmediato a múltiples líneas de transporte, cercanía a estaciones de subte como Línea D del Subte de Buenos Aires (estación Agüero) y Línea H del Subte de Buenos Aires (estación Las Heras), además de rápida vinculación con nodos clave de la ciudad y accesos hacia zona norte. Esta combinación garantiza una movilidad ágil tanto para residentes como para potenciales inquilinos, reforzando su atractivo inversor. En cuanto al edificio, la condición de esquina potencia de forma directa la calidad del proyecto: todas las unidades son al frente, lo que asegura luminosidad, ventilación y vistas abiertas, un diferencial cada vez más determinante frente a la oferta estándar del mercado. El desarrollo presenta un mix de tipologías muy bien calibrado con terminaciones premium y detalles de diseño de vanguardia: desde estudios de aproximadamente 23 m² y monoambientes de 36 m², hasta unidades de 2, 3 y 4 ambientes que alcanzan y superan los 115 m², incluyendo opciones con amplias terrazas en los pisos superiores. Esta diversidad permite captar distintos perfiles de demanda, desde inversores que buscan renta hasta usuarios finales que priorizan confort y espacio. Los amenities —piscina, solarium, SUM, gimnasio, laundry y bicicleteros— terminan de configurar una propuesta alineada con el estilo de vida urbano actual, elevando el posicionamiento del edificio dentro de su segmento competitivo. En síntesis, se trata de un emprendimiento que combina ubicación premium, diseño contemporaneo y eficiente, y atributos diferenciales claros (esquina + todo al frente), con alto potencial de valorización durante la obra y excelente salida comercial tanto para alquiler como para reventa. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.985
Precio del aviso
USD 128.415
Escritura y honorarios~2%
USD 3.107
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.247
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.216

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.125.217/mes

Necesitas ingresos por $ 4.500.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.104) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Educacion · 76 en la zona
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C.Y F.PIZARRO Y M.PIZARRO Y MONJE · primaria · publica2 min · 148 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº1 DE 01 · otros · publica2 min · 148 m
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Plaza Republica del Paraguay7 min · 444 m
Plazoleta C. Gonzalez Pecotche8 min · 508 m
Salud · 87 en la zona
CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado1 min · 31 m
CENTRO DE ESTUDIOS METABOLICOS Y ENDOCRINOLOGOS DR. BRUNO · centro de salud · privado3 min · 171 m
ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado3 min · 188 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+48.8% total
USD 175.143USD 86.27706 de jul de 202616 de oct de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 86.277 → USD 168.084+94.82%
  2. 06 de jul de 2026USD 168.084 → USD 128.773-23.39%
  3. 07 de jul de 2026USD 128.773 → USD 88.864-30.99%
  4. 07 de jul de 2026USD 88.864 → USD 173.126+94.82%
  5. 07 de jul de 2026USD 173.126 → USD 128.665-25.68%
  6. 08 de jul de 2026USD 128.665 → USD 88.864-30.93%
  7. 08 de jul de 2026USD 88.864 → USD 128.665+44.79%
  8. 10 de jul de 2026USD 128.665 → USD 88.692-31.07%
  9. 10 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  10. 10 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  11. 10 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  12. 10 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  13. 10 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  14. 11 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  15. 11 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  16. 11 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  17. 12 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  18. 13 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  19. 13 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  20. 13 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  21. 13 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  22. 13 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  23. 14 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  24. 14 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  25. 14 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  26. 15 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  27. 15 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  28. 15 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  29. 16 de jul de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  30. 16 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  31. 17 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  32. 17 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  33. 18 de jul de 2026USD 175.143 → USD 88.692-49.36%
  34. 18 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  35. 18 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  36. 19 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  37. 19 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  38. 19 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  39. 20 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  40. 20 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  41. 20 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  42. 21 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  43. 21 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  44. 22 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  45. 23 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  46. 23 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  47. 23 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  48. 25 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  49. 25 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  50. 25 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  51. 26 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  52. 26 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  53. 26 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  54. 27 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  55. 27 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  56. 27 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  57. 28 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  58. 28 de jul de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%
  59. 29 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  60. 29 de jul de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%
  61. 30 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  62. 30 de jul de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%
  63. 31 de jul de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  64. 31 de jul de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  65. 31 de jul de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  66. 01 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  67. 01 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  68. 01 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  69. 02 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  70. 03 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  71. 03 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  72. 05 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  73. 05 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  74. 05 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  75. 07 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  76. 07 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  77. 07 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  78. 08 de ago de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  79. 08 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  80. 10 de ago de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  81. 10 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  82. 10 de ago de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  83. 11 de ago de 2026USD 175.143 → USD 88.692-49.36%
  84. 11 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  85. 11 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  86. 12 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  87. 13 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  88. 13 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  89. 13 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  90. 13 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  91. 13 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  92. 14 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  93. 14 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  94. 15 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  95. 15 de ago de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  96. 15 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  97. 16 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  98. 16 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  99. 16 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  100. 17 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  101. 17 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  102. 17 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  103. 18 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  104. 18 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  105. 18 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  106. 19 de ago de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  107. 19 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  108. 20 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  109. 20 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  110. 20 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  111. 21 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  112. 21 de ago de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%
  113. 24 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  114. 24 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  115. 24 de ago de 2026USD 175.143 → USD 88.692-49.36%
  116. 24 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  117. 24 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  118. 25 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  119. 25 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  120. 25 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  121. 26 de ago de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  122. 27 de ago de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  123. 27 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  124. 29 de ago de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  125. 30 de ago de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  126. 01 de sept de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  127. 01 de sept de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  128. 01 de sept de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  129. 02 de sept de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  130. 02 de sept de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  131. 03 de sept de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  132. 03 de sept de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  133. 03 de sept de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  134. 05 de sept de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  135. 05 de sept de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  136. 06 de sept de 2026USD 175.143 → USD 88.692-49.36%
  137. 06 de sept de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  138. 06 de sept de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  139. 07 de sept de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  140. 07 de sept de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%
  141. 08 de sept de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  142. 08 de sept de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  143. 09 de sept de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  144. 09 de sept de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  145. 11 de sept de 2026USD 175.143 → USD 88.692-49.36%
  146. 11 de sept de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%
  147. 13 de sept de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  148. 14 de sept de 2026USD 175.143 → USD 88.692-49.36%
  149. 14 de sept de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%
  150. 15 de sept de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  151. 16 de sept de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  152. 17 de sept de 2026USD 175.143 → USD 88.692-49.36%
  153. 17 de sept de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  154. 17 de sept de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  155. 18 de sept de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  156. 18 de sept de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%
  157. 19 de sept de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  158. 19 de sept de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  159. 20 de sept de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  160. 20 de sept de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%
  161. 21 de sept de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  162. 21 de sept de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%
  163. 24 de sept de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  164. 25 de sept de 2026USD 175.143 → USD 88.692-49.36%
  165. 26 de sept de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%
  166. 27 de sept de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  167. 27 de sept de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  168. 28 de sept de 2026USD 175.143 → USD 88.692-49.36%
  169. 28 de sept de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%
  170. 29 de sept de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  171. 29 de sept de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  172. 30 de sept de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  173. 30 de sept de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%
  174. 02 de oct de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  175. 03 de oct de 2026USD 175.143 → USD 88.692-49.36%
  176. 03 de oct de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  177. 03 de oct de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  178. 04 de oct de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  179. 04 de oct de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  180. 06 de oct de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  181. 06 de oct de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  182. 07 de oct de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  183. 08 de oct de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  184. 08 de oct de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  185. 10 de oct de 2026USD 175.143 → USD 88.692-49.36%
  186. 10 de oct de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  187. 10 de oct de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  188. 12 de oct de 2026USD 128.415 → USD 175.143+36.39%
  189. 13 de oct de 2026USD 175.143 → USD 88.692-49.36%
  190. 13 de oct de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  191. 14 de oct de 2026USD 175.143 → USD 88.692-49.36%
  192. 14 de oct de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  193. 14 de oct de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  194. 15 de oct de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  195. 15 de oct de 2026USD 88.692 → USD 175.143+97.47%
  196. 15 de oct de 2026USD 175.143 → USD 128.415-26.68%
  197. 16 de oct de 2026USD 128.415 → USD 88.692-30.93%
  198. 16 de oct de 2026USD 88.692 → USD 128.415+44.79%

Precios de emprendimientos monoambientes en Recoleta

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 158.400
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
Esta propiedad
USD 128.415-18.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 128.41529 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

French 2979, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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