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Emprendimiento en venta en Palermo Soho · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 121.000
= $ 186,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Emprendimiento en venta en Palermo Soho · 1 ambiente

Serrano 1372

Serrano 1372 · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo Soho, USD 121.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,5% por debajo de la mediana del set (USD 150.300): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
22
Mediana precio
USD 150.300
Mediana precio/m²
USD 6.532
Mediana m²
33 m²
Comparar con 22 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo Soho

Descripcion

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Palermo! Hermoso edificio con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes a estrenar en una de las mejores zonas de Palermo, a 200 metros de la Plaza Serrano, a 150 metros de la Avenida Córdoba y a 500 metros de la Avenida Juan B. Justo. Este moderno edificio, ubicado en Serrano al 1300, es ideal para jóvenes profesionales o parejas que buscan una vida urbana llena de comodidades y estilo. Con un potencial alto para alquilar, es también una excelente inversión. Este edificio ofrece la combinación perfecta de funcionalidad y diseño. Tiene una excelente iluminación natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. En los departamentos, el living comedor es ideal para relajarse o recibir amigos, mientras que la cocina integrada y el comedor diario hacen que cocinar y disfrutar de las comidas sea un verdadero placer. Entre las amenidades del edificio se destacan el laundry, el bicicletero y el solarium y la parrilla, perfectos para disfrutar de los fines de semana al aire libre. Todas las unidades cuentan con baulera individual de 2 metros cuadrados aproximadamente incluida en el primer subsuelo. Además, todos los departamentos cuentan con un cómodo sistema aire acondicionado individual frio /calor para asegurar el confort en cualquier estación del año. La ubicación es inmejorable: Palermo es conocido por su vibrante vida nocturna, restaurantes de primer nivel, tiendas de moda y espacios verdes. Con acceso a servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet y cable, no te faltará nada. Además, el edificio cuenta con un ascensor moderno y es apto para mascotas y profesionales. No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los barrios más codiciados de Capital Federal. Este edificio es más que un lugar para vivir; es un estilo de vida. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Excelentes terminaciones, de estilo moderno y muy luminoso. Sistema de ingreso al edificio con portero visor inteligente y cerradura electreonica en cada unidad. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 131.902
Precio del aviso
USD 121.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.928
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.118
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.856

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.057.701/mes

Necesitas ingresos por $ 4.230.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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DR. SILVA CLINICA GERIATRICA · clinica especializada · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 153.000USD 121.00026 de jun de 202630 de ago de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  2. 07 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  3. 07 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  4. 08 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  5. 08 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  6. 10 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  7. 13 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  8. 13 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  9. 13 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  10. 14 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  11. 14 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  12. 15 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  13. 15 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  14. 16 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  15. 16 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  16. 17 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  17. 17 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  18. 18 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  19. 18 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  20. 19 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  21. 19 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  22. 20 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  23. 20 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  24. 21 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  25. 21 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  26. 22 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  27. 23 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  28. 25 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  29. 25 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  30. 26 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  31. 26 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  32. 27 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  33. 27 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  34. 28 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  35. 29 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  36. 30 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  37. 30 de jul de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  38. 31 de jul de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  39. 01 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  40. 02 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  41. 03 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  42. 04 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  43. 05 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  44. 07 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  45. 07 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  46. 08 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  47. 10 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  48. 10 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  49. 10 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  50. 11 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  51. 11 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  52. 12 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  53. 13 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  54. 14 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  55. 14 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  56. 15 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  57. 15 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  58. 16 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  59. 17 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  60. 18 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  61. 18 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  62. 19 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  63. 19 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  64. 20 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  65. 20 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  66. 21 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  67. 25 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  68. 26 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  69. 26 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  70. 27 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  71. 28 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  72. 29 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%
  73. 29 de ago de 2026USD 121.000 → USD 153.000+26.45%
  74. 30 de ago de 2026USD 153.000 → USD 121.000-20.92%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo Soho

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.742
Tendencia (4 semanas)
▲+32.0%
Esta propiedad
USD 121.000-24.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 121.00013 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Palermo Soho.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Serrano 1372, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

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