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Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 84.900
= $ 130,7 M
Cuota UVA desde $ 742.669/mes · ingresos $ 3 M

Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente

Mario Bravo 955 - Palermo - Capital Federal

Mario Bravo al 955 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 84.900 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,6% por debajo de la mediana del set (USD 153.300): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
79
Mediana precio
USD 153.300
Mediana precio/m²
USD 4.623
Mediana m²
32 m²
Comparar con 79 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

XINTEL(EMPRENDIMIENTO-LEP-L10-684) Mario Bravo 955 | Edificio de 8 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Edificio de categoría premium, full amenities, en el barrio de PALERMO. Ubicado sobre la calle Mario Bravo, este imponente edificio de triple frente se presenta como una gran oportunidad en Palermo, un barrio que combina vida urbana con una amplia oferta cultural y gastronómica. Su excelente conectividad lo convierte en un lugar ideal para vivir: se encuentra a pasos de Av. Córdoba, y de la Universidad de Palermo, a 3 cuadras de Av. Cnel Díaz y Av Honduras, y a tan solo 4 cuadras de la línea B del subte.Descubrí un edificio pensado para vivir con todas la comodidades. Aquí se fusionan el diseño de vanguardia, arquitectura innovadora, materiales de primera calidad y un enfoque práctico. El edificio cuenta con UNIDADES 1, 2, 3 Y 4 ambientes. Además cuenta con amenities, a saber: • Sala Cowork • Sauna • Gimnasio • Salón de usos múltiples (SUM) • Piscina • Solárium • Jardín verde • Laundry • Espacios para bicicletas • Cocheras fijas, bauleras (optativas) Además, en la planta baja el edificio cuenta con un hall de acceso excepcional, y dos amplios locales comerciales. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir o invertir en un edificio icónico del barrio, combinando modernidad, funcionalidad y calidad de vida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.550
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.486
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.109

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 742.669/mes

Necesitas ingresos por $ 2.970.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 227.000USD 84.90030 de jul de 202613 de sept de 2026
  1. 30 de jul de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  2. 30 de jul de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  3. 30 de jul de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  4. 31 de jul de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  5. 31 de jul de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  6. 01 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  7. 01 de ago de 2026USD 84.900 → USD 227.000+167.37%
  8. 01 de ago de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  9. 02 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  10. 03 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  11. 03 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  12. 03 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  13. 04 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  14. 04 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  15. 05 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  16. 05 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  17. 05 de ago de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  18. 05 de ago de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  19. 07 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  20. 07 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  21. 07 de ago de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  22. 08 de ago de 2026USD 227.000 → USD 84.900-62.60%
  23. 08 de ago de 2026USD 84.900 → USD 227.000+167.37%
  24. 08 de ago de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  25. 09 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  26. 09 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  27. 10 de ago de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  28. 10 de ago de 2026USD 227.000 → USD 84.900-62.60%
  29. 10 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  30. 10 de ago de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  31. 11 de ago de 2026USD 227.000 → USD 84.900-62.60%
  32. 11 de ago de 2026USD 84.900 → USD 227.000+167.37%
  33. 11 de ago de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  34. 12 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  35. 13 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  36. 13 de ago de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  37. 13 de ago de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  38. 13 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  39. 13 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  40. 14 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  41. 14 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  42. 14 de ago de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  43. 15 de ago de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  44. 15 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  45. 15 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  46. 16 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  47. 16 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  48. 17 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  49. 17 de ago de 2026USD 84.900 → USD 227.000+167.37%
  50. 17 de ago de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  51. 18 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  52. 18 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  53. 19 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  54. 19 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  55. 20 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  56. 20 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  57. 21 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  58. 21 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  59. 24 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  60. 24 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  61. 24 de ago de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  62. 24 de ago de 2026USD 227.000 → USD 84.900-62.60%
  63. 24 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  64. 24 de ago de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  65. 25 de ago de 2026USD 227.000 → USD 84.900-62.60%
  66. 25 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  67. 26 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  68. 26 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  69. 26 de ago de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  70. 26 de ago de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  71. 27 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  72. 27 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  73. 27 de ago de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  74. 28 de ago de 2026USD 227.000 → USD 84.900-62.60%
  75. 29 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  76. 30 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  77. 30 de ago de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  78. 31 de ago de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  79. 01 de sept de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  80. 01 de sept de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  81. 01 de sept de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  82. 02 de sept de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  83. 02 de sept de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  84. 02 de sept de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  85. 02 de sept de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  86. 03 de sept de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  87. 03 de sept de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  88. 03 de sept de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  89. 04 de sept de 2026USD 227.000 → USD 84.900-62.60%
  90. 04 de sept de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  91. 06 de sept de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  92. 06 de sept de 2026USD 84.900 → USD 227.000+167.37%
  93. 07 de sept de 2026USD 227.000 → USD 84.900-62.60%
  94. 07 de sept de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  95. 08 de sept de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  96. 08 de sept de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  97. 09 de sept de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  98. 09 de sept de 2026USD 84.900 → USD 227.000+167.37%
  99. 09 de sept de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  100. 10 de sept de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  101. 10 de sept de 2026USD 84.900 → USD 227.000+167.37%
  102. 10 de sept de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  103. 11 de sept de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  104. 11 de sept de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  105. 11 de sept de 2026USD 142.300 → USD 227.000+59.52%
  106. 11 de sept de 2026USD 227.000 → USD 142.300-37.31%
  107. 13 de sept de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%
  108. 13 de sept de 2026USD 84.900 → USD 142.300+67.61%
  109. 13 de sept de 2026USD 142.300 → USD 84.900-40.34%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 151.720
Tendencia (4 semanas)
▲+19.2%
Esta propiedad
USD 84.900-44.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 84.90029 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Mario Bravo al 955, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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