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Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 125.700
= $ 194,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente

Feel Palermo

Santa Fe 5022 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, 30 m² cubiertos, USD 125.700 (comparada contra 84 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 156.397): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 4.190 contra USD 4.194 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: Suba de 12,3% desde el 06/07/2026 (de USD 111.900 a USD 125.700): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
84
Mediana precio
USD 156.397
Mediana precio/m²
USD 4.194
Mediana m²
37 m²
Comparar con 84 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

FEEL PALERMO SE DESTACA POR EL DISEÑO MODERNO, LA FUNCIONALIDAD EN SUS ESPACIOS Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA POR SU GRAN CONECTIVIDAD, PERMITIENDO UN ESTILO DE VIDA URBANO Y CÓMODO. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PALERMO Su ubicación en Avenida Santa Fe 5022 es excelente para quienes buscan comodidad y acceso a una variedad de servicios en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. CERCANO A TODO LO QUE NECESITÁS Ubicado en Palermo Hollywood,famoso por sus restaurantes, bares y espacios de entretenimiento, Feel Palermo te ofrece un ambiente dinámico y lleno de vida. Además, está a poca distancia de los mejores espacios verdes de Buenos Aires, como los Bosques de Palermo y el Jardín Botánico. UN NUEVO ESTÁNDAR DE VIDA Descubre un nuevo estándar de vida en el corazón de Palermo, donde la accesibilidad, el confort y la calidad de vida se combinan de manera perfecta. Las unidades de 1 y 3 ambientes de Feel Palermo están diseñadas para maximizar el espacio y la comodidad, con balcones aterrazados que ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. FLEXIBILIAD Y COMODIDAD El edificio es ideal para vivienda, uso profesional o alquiler temporario, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades. Además, cuenta con exclusivos amenities y la opción de cocheras, para mejorar tu experiencia de vivir en Feel Palermo. CONEXIÓN Y ACCESIBILIDAD Feel Palermo cuenta con una ubicación estratégica cerca del subte D, el Metrobús y muchas avenidas importantes como Luis María Campos, Cabildo, Juan B. Justo y Santa Fe. Ya sea que busques recorrer la ciudad como turista o vivir aquí permanentemente, Feel Palermo te ofrece la cercanía a todo lo que necesitas. TERMINACIONES . Pisos vinílicos . Carpintería de doble vidrio hermético . Muebles de cocina revestidos en melamina . Hornos eléctricos / Anafes eléctricos . Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en los baños . Grifería y artefactos sanitarios de primera marca . Aire acondicionado frío/calor instalado . Agua caliente central . Grupo electrógeno . Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos AMENITIES . Sum . Co-working . Parrilla . Solárium . Bicicleteros . Laundry Aviso Legal: las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.026
Precio del aviso
USD 125.700
Escritura y honorarios~2%
USD 3.042
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.084

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.102.570/mes

Necesitas ingresos por $ 4.410.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.425) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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REPROFERT SRL · centro de salud · privado4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.3% total
USD 220.300USD 111.90006 de jul de 202629 de ago de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  2. 06 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  3. 07 de jul de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  4. 07 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  5. 07 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  6. 08 de jul de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  7. 08 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  8. 10 de jul de 2026USD 220.300 → USD 111.900-49.21%
  9. 10 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  10. 11 de jul de 2026USD 220.300 → USD 111.900-49.21%
  11. 11 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  12. 11 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  13. 13 de jul de 2026USD 125.700 → USD 220.300+75.26%
  14. 13 de jul de 2026USD 220.300 → USD 111.900-49.21%
  15. 13 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  16. 13 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  17. 14 de jul de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  18. 14 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  19. 14 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  20. 15 de jul de 2026USD 125.700 → USD 220.300+75.26%
  21. 15 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  22. 16 de jul de 2026USD 125.700 → USD 220.300+75.26%
  23. 16 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  24. 17 de jul de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  25. 17 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  26. 17 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  27. 18 de jul de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  28. 18 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  29. 18 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  30. 19 de jul de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  31. 19 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  32. 19 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  33. 20 de jul de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  34. 20 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  35. 20 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  36. 21 de jul de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  37. 21 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  38. 22 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  39. 25 de jul de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  40. 25 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  41. 25 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  42. 27 de jul de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  43. 27 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  44. 28 de jul de 2026USD 220.300 → USD 111.900-49.21%
  45. 28 de jul de 2026USD 111.900 → USD 125.700+12.33%
  46. 29 de jul de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  47. 29 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  48. 29 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  49. 30 de jul de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  50. 30 de jul de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  51. 30 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  52. 31 de jul de 2026USD 125.700 → USD 220.300+75.26%
  53. 31 de jul de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  54. 01 de ago de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  55. 01 de ago de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  56. 01 de ago de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  57. 02 de ago de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  58. 03 de ago de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  59. 03 de ago de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  60. 03 de ago de 2026USD 125.700 → USD 220.300+75.26%
  61. 03 de ago de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  62. 04 de ago de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  63. 04 de ago de 2026USD 111.900 → USD 125.700+12.33%
  64. 05 de ago de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  65. 05 de ago de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  66. 05 de ago de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  67. 07 de ago de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  68. 08 de ago de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  69. 10 de ago de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  70. 10 de ago de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  71. 10 de ago de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  72. 11 de ago de 2026USD 220.300 → USD 111.900-49.21%
  73. 11 de ago de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  74. 11 de ago de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  75. 12 de ago de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  76. 13 de ago de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  77. 13 de ago de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  78. 14 de ago de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  79. 14 de ago de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  80. 15 de ago de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  81. 17 de ago de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  82. 17 de ago de 2026USD 111.900 → USD 125.700+12.33%
  83. 18 de ago de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  84. 18 de ago de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  85. 19 de ago de 2026USD 220.300 → USD 111.900-49.21%
  86. 19 de ago de 2026USD 111.900 → USD 125.700+12.33%
  87. 20 de ago de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  88. 20 de ago de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  89. 20 de ago de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  90. 24 de ago de 2026USD 125.700 → USD 220.300+75.26%
  91. 24 de ago de 2026USD 220.300 → USD 111.900-49.21%
  92. 24 de ago de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  93. 24 de ago de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  94. 25 de ago de 2026USD 125.700 → USD 220.300+75.26%
  95. 25 de ago de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  96. 26 de ago de 2026USD 125.700 → USD 220.300+75.26%
  97. 27 de ago de 2026USD 220.300 → USD 111.900-49.21%
  98. 27 de ago de 2026USD 111.900 → USD 125.700+12.33%
  99. 28 de ago de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  100. 28 de ago de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  101. 28 de ago de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%
  102. 29 de ago de 2026USD 125.700 → USD 111.900-10.98%
  103. 29 de ago de 2026USD 111.900 → USD 220.300+96.87%
  104. 29 de ago de 2026USD 220.300 → USD 125.700-42.94%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.150
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
Esta propiedad
USD 125.700-2.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 125.70029 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Santa Fe 5022, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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