P Proppies
Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 94.000
= $ 145,1 M
Cuota UVA desde $ 824.515/mes · ingresos $ 3,3 M

Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente

Billinghurst 1088

Billinghurst 1088 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 94.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,9% por debajo de la mediana del set (USD 148.980): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
83
Mediana precio
USD 148.980
Mediana precio/m²
USD 4.005
Mediana m²
32 m²
Comparar con 83 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Billinghurst 1088 edificio imponente proyectado para vivir en familia en el corazón de Palermo. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes espaciosos, luminosos y de gran categoría. Amenities (en la terraza piso 10) *Piscina *Solarium *Parrillas *Jardin Consultar para planes de financiación y cuotas. Cocheras disponibles y local comercial en PB Espacios comunes que combinan elegancia y confort. Ubicado a metros de la Universidad de Palermo, el barrio Tambien es sinónimo de comodidad y accesibilidad. Con una excelente conexión de transporte público, incluyendo varias líneas de subte y numerosas líneas de colectivo, moverse en la ciudad nunca fue tan fácil. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Celular : +54911 5 843 5766 E-mail : [email protected] Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.470
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.645
Comision inmobiliaria~4%
USD 4.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 824.515/mes

Necesitas ingresos por $ 3.298.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 174 en la zona
Carrefour Express · Avenida General Las Heras 29861 min · 32 m
El Establo1 min · 83 m
Res1 min · 96 m
Educacion · 55 en la zona
JARDIN PAU-PAU · otros · privada1 min · 41 m
ESCUELA INFANTIL EL PRINCIPITO · inicial · privada1 min · 56 m
EL PRINCIPITO · otros · privada1 min · 66 m
Espacios verdes · 33 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex4 min · 227 m
Plaza Rufino de Elizalde4 min · 288 m
Plaza Grand Bourg6 min · 403 m
Salud · 48 en la zona
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO - EX NACIONAL · centro de salud · publico2 min · 153 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado3 min · 166 m
HOSPITAL DE ODONTOLOGIA · centro de salud · publico3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 240.000USD 94.00006 de jul de 202630 de ago de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  2. 07 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  3. 07 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  4. 08 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  5. 08 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  6. 10 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  7. 10 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  8. 10 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  9. 10 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  10. 11 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  11. 11 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  12. 12 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  13. 13 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  14. 13 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  15. 13 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  16. 14 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  17. 14 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  18. 15 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  19. 15 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  20. 16 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  21. 16 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  22. 17 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  23. 17 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  24. 18 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  25. 18 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  26. 19 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  27. 19 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  28. 20 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  29. 20 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  30. 21 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  31. 21 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  32. 21 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  33. 21 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  34. 22 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  35. 23 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  36. 25 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  37. 25 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  38. 26 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  39. 26 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  40. 27 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  41. 27 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  42. 28 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  43. 28 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  44. 29 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  45. 29 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  46. 30 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  47. 30 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  48. 31 de jul de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  49. 31 de jul de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  50. 01 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  51. 01 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  52. 03 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  53. 05 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  54. 07 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  55. 07 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  56. 08 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  57. 08 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  58. 09 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  59. 10 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  60. 10 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  61. 10 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  62. 11 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  63. 11 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  64. 12 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  65. 13 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  66. 13 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  67. 13 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  68. 14 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  69. 14 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  70. 15 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  71. 15 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  72. 16 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  73. 17 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  74. 18 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  75. 19 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  76. 21 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  77. 24 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  78. 25 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  79. 25 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  80. 26 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  81. 28 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  82. 29 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%
  83. 29 de ago de 2026USD 94.000 → USD 240.000+155.32%
  84. 30 de ago de 2026USD 240.000 → USD 94.000-60.83%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.150
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
Esta propiedad
USD 94.000-27.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 94.00029 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Billinghurst 1088, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas

USD 94.000
Emprendimiento en venta
WhatsApp