P Proppies
Emprendimiento en venta en La Paternal · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 125.600
= $ 195,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Emprendimiento en venta en La Paternal · 1 ambiente

Espinosa 2627

Espinosa 2627 · La Paternal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en La Paternal, USD 125.600

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 120,3% desde el 06/07/2026 (de USD 57.000 a USD 125.600): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espinosa 2627: El lugar donde la comodidad y el diseño se encuentran Ubicado en La Paternal, un barrio en constante crecimiento, Espinosa 2627 te invita a disfrutar de un estilo de vida basado en la practicidad, el confort y el diseño contemporáneo. A solo metros de la Av. San Martín y con fácil acceso a las avenidas Juan B. Justo y Francisco Beiró, este emprendimiento combina conectividad estratégica con un entorno tranquilo, equilibrando el dinamismo urbano con la cercanía a espacios verdes, parques y clubes ideales para compartir momentos en familia. Espacios pensados para vos Espinosa 2627 ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes diseñadas con un enfoque funcional y moderno. Cada unidad maximiza la entrada de luz natural y garantiza una ventilación óptima, creando ambientes luminosos y saludables. Su arquitectura eficiente asegura un bajo costo de mantenimiento, convirtiendo en una excelente opción para quienes buscan calidad y comodidad a largo plazo. Amenities que elevan tu experiencia de vida. Disfrutá de una variedad de espacios comunes que enriquecen tu día a día, como: •SUM (Salón de Usos Múltiples) para reuniones y eventos. •Solarium para relajarte bajo el sol. •Piscina ideal para refrescarte y disfrutar del verano. Espinosa 2627 no solo es un lugar para vivir, es un espacio para disfrutar, conectar y proyectar tu futuro en un barrio que crece contigo. ¡Contactanos! ****ACCESIBLE****(LEY 5115) CUCICBA 8113 / CSM 2471 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5 "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.917
Precio del aviso
USD 125.600
Escritura y honorarios~2%
USD 3.040
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.198
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.079

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.111.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.444.442/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO MEDICO SAN MARTIN - C.O.M.I. SALUD · centro de salud · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+120.4% total
USD 154.900USD 57.00006 de jul de 202626 de sept de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  2. 06 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  3. 06 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  4. 06 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  5. 07 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  6. 07 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  7. 07 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  8. 07 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  9. 07 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  10. 08 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  11. 08 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  12. 08 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  13. 08 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  14. 08 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  15. 10 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  16. 10 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  17. 10 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  18. 10 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  19. 10 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  20. 10 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  21. 10 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  22. 10 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  23. 10 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  24. 10 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  25. 11 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  26. 11 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  27. 11 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  28. 11 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  29. 11 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  30. 12 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  31. 13 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  32. 13 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  33. 13 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  34. 13 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  35. 13 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  36. 13 de jul de 2026USD 57.000 → USD 154.900+171.75%
  37. 13 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  38. 13 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  39. 14 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  40. 14 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  41. 14 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  42. 14 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  43. 14 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  44. 15 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  45. 15 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  46. 15 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  47. 15 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  48. 15 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  49. 16 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  50. 16 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  51. 16 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  52. 16 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  53. 16 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  54. 17 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  55. 17 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  56. 17 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  57. 17 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  58. 17 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  59. 18 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  60. 18 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  61. 18 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  62. 18 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  63. 18 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  64. 19 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  65. 19 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  66. 19 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  67. 19 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  68. 19 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  69. 20 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  70. 20 de jul de 2026USD 57.000 → USD 154.900+171.75%
  71. 20 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  72. 20 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  73. 21 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  74. 21 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  75. 21 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  76. 21 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  77. 21 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  78. 21 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  79. 21 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  80. 21 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  81. 22 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  82. 22 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  83. 22 de jul de 2026USD 101.700 → USD 57.000-43.95%
  84. 22 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  85. 23 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  86. 23 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  87. 23 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  88. 23 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  89. 23 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  90. 25 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  91. 25 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  92. 25 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  93. 25 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  94. 25 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  95. 26 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  96. 26 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  97. 26 de jul de 2026USD 101.700 → USD 57.000-43.95%
  98. 26 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  99. 27 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  100. 27 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  101. 27 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  102. 27 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  103. 27 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  104. 28 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  105. 28 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  106. 28 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  107. 28 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  108. 28 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  109. 29 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  110. 29 de jul de 2026USD 57.000 → USD 154.900+171.75%
  111. 29 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  112. 29 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  113. 30 de jul de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  114. 30 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  115. 30 de jul de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  116. 30 de jul de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  117. 31 de jul de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  118. 31 de jul de 2026USD 101.700 → USD 57.000-43.95%
  119. 31 de jul de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  120. 01 de ago de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  121. 01 de ago de 2026USD 57.000 → USD 154.900+171.75%
  122. 01 de ago de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  123. 01 de ago de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  124. 02 de ago de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  125. 03 de ago de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  126. 03 de ago de 2026USD 101.700 → USD 57.000-43.95%
  127. 03 de ago de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  128. 03 de ago de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  129. 03 de ago de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  130. 03 de ago de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  131. 03 de ago de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  132. 03 de ago de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  133. 04 de ago de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  134. 04 de ago de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  135. 05 de ago de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  136. 05 de ago de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  137. 05 de ago de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  138. 05 de ago de 2026USD 154.900 → USD 125.600-18.92%
  139. 07 de ago de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  140. 07 de ago de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  141. 07 de ago de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  142. 07 de ago de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  143. 07 de ago de 2026USD 57.000 → USD 125.600+120.35%
  144. 08 de ago de 2026USD 125.600 → USD 57.000-54.62%
  145. 08 de ago de 2026USD 57.000 → USD 154.900+171.75%
  146. 08 de ago de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  147. 10 de ago de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
  148. 10 de ago de 2026USD 101.700 → USD 154.900+52.31%
  149. 10 de ago de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  150. 10 de ago de 2026USD 57.000 → USD 154.900+171.75%
  151. 10 de ago de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
  152. 11 de ago de 2026USD 57.000 → USD 101.700+78.42%
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  154. 11 de ago de 2026USD 154.900 → USD 57.000-63.20%
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Ubicacion

Espinosa 2627, La Paternal, CABA, Provincia de CABA

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