alquiler
USD 7.000
Venta edificio de 5 plantas 1160 m2
Monserrat · 1160 m2 · publicada hoy
Edificio en alquiler en Monserrat
Alquiler edificio entero multiuso exc ubicacion
Avenida Belgrano 500 · Monserrat, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.074 m²
- Sup. total
- 2.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Edificio en Monserrat, 2074 m² cubiertos, USD 22.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
El equipo Remax ofrece en alquiler este gran inmueble!
Sobre Av.
Belgrano, edificio entero de 6 pisos con amplios espacios!
Ideal para organizaciones políticas, gremiales, ONG, fundaciones, etc.
• Dos ascensores
• Amplios salones y sectores de oficinas.
• Baños y office/cocina en cada piso.
• Dos subsuelos
Vivienda, zona al aire libre y parrilla cubierta en último piso.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 44.000
- Primer mes
- USD 22.000
- Deposito1mes
- USD 22.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 22.000
En 3 meses
~USD 23.425
En 12 meses
~USD 28.277
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de edificio en la zona: USD 31.000· 4 avisos — este aviso pide 29% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Belgrano 500, Monserrat, CABA, Provincia de CABA
